Travaux d’entretien des installations de plomberie et CVC

Interventions de dépose, réparation, remplacement, fourniture et pose sur les réseaux de plomberie et les installations de chauffage, ventilation et climatisation. Les travaux comprennent les fournitures et sujétions nécessaires à des installations raccordées, réglées et en état de fonctionnement. Le bordereau prévoit également des interventions en régie au taux horaire.

Plomberie et équipements sanitaires

Les travaux portent notamment sur les réseaux d’évacuation EU, EV et EP, les collecteurs et la distribution d’eau, en fonte, cuivre, acier galvanisé, PVC, PVC acoustique, PVC sous pression et multicouche. Les diamètres inscrits au bordereau vont notamment de Ø 10/12 à Ø 40/42 pour le cuivre, de Ø 75 à Ø 250 pour les canalisations en fonte et de Ø 16 à Ø 110 pour le PVC sous pression. Les pressions nominales du PVC sous pression sont PN 25 pour les diamètres Ø 16 à Ø 25 et PN 16 pour Ø 40 à Ø 110.

Sont aussi prévus le calorifugeage (Armaflex de 19 mm, coquilles de laine de roche de 25 mm avec protection, et isolants de chauffage de 19, 30 ou 40 mm selon les réseaux), les robinets et vannes, réducteurs de pression, disconnecteurs, dispositifs antibélier, raccords et supports. Les appareils sanitaires concernés comprennent notamment baignoires, receveurs de douche, lavabos, lave-mains, vidoirs, WC et éviers ; le bordereau distingue la pose seule de la fourniture et pose. Il inclut des équipements et robinetteries thermostatiques, avec dispositifs anti-brûlure ou anti-pollution selon les modèles. Des exemples de formats précisés sont le lavabo céramique 60 × 48 cm, le lave-mains 40 × 33 cm et l’évier 120 × 60 cm.

Les prestations comprennent, selon les postes, dépose sans réemploi ou dépose avec réemploi, coupure et remise en service des réseaux, essais d’étanchéité et désinfection. Pour les petites réfections de canalisations, le métré est établi sur une base minimale de 2,00 ml de remplacement entre deux éléments conservés.

Chauffage, ventilation et climatisation

Le chauffage comprend la dépose et repose ou le remplacement de radiateurs, les réseaux en acier noir, cuivre et multicouche, les calorifuges, vannes, robinets thermostatiques, purgeurs et radiateurs acier haute pression. Les tubes acier prévus comprennent des catégories PN 16, PN 25 et PN 36 ; les radiateurs comprennent des modèles à éléments et des panneaux, avec facturation minimale de 0,50 m² pour ces derniers.

Pour la ventilation, les postes comprennent des gaines en tôle noire ou galvanisée, des conduits spiralés Ø 125 à Ø 250, des gaines souples Ø 125 à Ø 200 et le calorifugeage des gaines par laine de verre de 25 mm. Sont également prévus des clapets coupe-feu de degré CF 2 h, des bouches d’extraction ou de reprise et des grilles de ventilation.

Les articles de climatisation comprennent des liaisons frigorifiques isolées de 50 m (isolant 10 mm) et de 20 m (isolant 8 mm), une évacuation de condensats Ø 16 mm en longueur de 30 m, des goulottes, câbles, supports et commandes, ainsi que des unités murales et cassettes au fluide R32. Les puissances indiquées pour les unités comprennent notamment 2 000 à 3 600 W pour plusieurs cassettes et 2 700, 3 600 et 5 000 W pour des modèles muraux ; le bordereau comporte aussi des unités extérieures mono- et multisplits.

Exécution, protections et livrables

Les références de produits indiquées sont celles à mettre en œuvre dans l’établissement, sauf mention « ou équivalent ». Les travaux doivent respecter les DTU, normes et textes applicables, notamment pour la qualité de l’eau sanitaire, la sécurité incendie et la maîtrise du risque de légionelles dans les réseaux d’eau chaude sanitaire.

En milieu hospitalier, les interventions présentant un risque infectieux sont réalisées dans un espace clos avec les ouvertures condamnées et les cloisonnements maintenus étanches pendant les travaux. Les gravats sont arrosés au fur et à mesure avec un mélange eau et eau de Javel, puis évacués en sacs fermés et arrosés ; les manutentions à la brouette ou à la goulotte sont exclues pour cette évacuation. Les frais correspondants sont inclus, sauf la cloison en carreaux de plâtre relevant du lot maçonnerie. La protection des zones, le nettoyage en cours et en fin de travaux et l’évacuation des déchets sont également prévus.

À la fin des travaux, un dossier des ouvrages exécutés est remis avec plans de récolement, fiches techniques et notices ; pour les réseaux modifiés, les documents sont fournis sous une forme informatique exploitable par la GMAO. Les travaux non décrits, ainsi que les interventions urgentes, de nuit ou les dimanches et jours fériés, ne sont entrepris qu’après accord entre les parties. Le titulaire doit mettre en œuvre les moyens nécessaires à la continuité du service et pouvoir intervenir du lundi matin au vendredi soir tout au long de l’année.