Travaux d’entretien courant de peinture, revêtements et plâtrerie

Entretien et réfection des logements vacants ou occupés, parties communes et autres locaux du patrimoine, y compris après sinistre. Les commandes peuvent porter sur la peinture, les revêtements de sols et les reprises de plâtrerie, avec fourniture et pose, protections, nettoyage et évacuation des déchets.

Peinture et supports. Préparation selon DTU 59.1 : lessivage, rebouchage, ponçage ou dépoussiérage, décollage des anciens revêtements (moquette murale, textile, vinyle, toile de verre, papier peint). Peintures intérieures à faible émission de COV : deux couches, finition mate blanche aux plafonds et velours blanche aux murs. Le BPU indique pour les peintures une densité de 1,63 (± 0,03), un rendement de 5 m²/L et 65 % d’extrait sec, en copolymère acrylique en dispersion aqueuse. Toile de verre à peindre, petite maille, au moins 135 g/m², avec deux couches de finition ; traitement des moisissures, dont application préalable d’hypochlorite de sodium et peinture spécifique.

Les autres postes comprennent boiseries et portes, plinthes bois, escaliers, radiateurs acier et convecteurs ; ravalement sur crépi ou béton déjà peint (lavage haute pression, rebouchage, impression et deux couches de finition, peinture imperméabilisante de type I3 ou acrylique) ; garde-corps et grilles métalliques, avec préparation anticorrosion, primaire adapté et deux couches de finition.

Sols, murs et plafonds. Dépose de revêtements de sol et plinthes, nettoyage du support, préparation et ragréage avec fixateur. Fourniture et pose de linoléum de 3,2 mm, classement U3 P3 minimum, dalles vinyle autocollantes de 30 × 30 cm ou parquet stratifié U3 P3 minimum ; plinthes PVC, bois imprimé, seuils inox vissés ou seuils suisses à coller. Réfections en plaques BA13 : dépose, fourniture et pose au plafond ou en cloison, suspentes, rails, coupes et raccords de joints ; reprise des fissures sur joints à bandes, panneaux WEDI ou équivalent, baguettes d’angle bois ou PVC. Autres postes : joints silicone aux menuiseries, faïence murale, plinthes céramiques, laine de verre soufflée ou en rouleaux.

Organisation et contrôles. Intervention toute l’année, continuité de service pendant congés et jours fériés ; horaires usuels les jours ouvrés de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30, sauf urgence. Réparations urgentes sous 12 h à compter de la demande ; travaux avec fournitures courantes sous 10 jours ouvrés après ordre de service ; devis détaillé sous 3 jours ouvrés. Prise de rendez-vous avec les locataires et information de l’agence, tableau hebdomadaire de suivi, protections des équipements et du mobilier, maintien quotidien de la propreté et évacuation des gravats. Les travaux préparatoires et le nettoyage des locaux doivent permettre leur remise à disposition ; un quitus détaillant les travaux est signé après chaque intervention.