Travaux d’entretien courant des installations électriques

Les bons de commande portent sur des dépannages, remises en service, créations, remplacements et mises en sécurité des installations électriques du patrimoine du lot. Les interventions peuvent se dérouler en logement occupé, en parties communes ou dans des locaux divers, en milieu amianté comme non amianté.

Le bordereau couvre notamment les recherches de panne et petits dépannages, les prises de courant, sorties de câble, interrupteurs et sonneries, les réseaux téléphone, TV et RJ45, les câbles et goulottes, les luminaires, hublots et commandes d’éclairage. S’y ajoutent les tableaux d’abonné et protections électriques, les appareils de chauffage électrique, les détecteurs avertisseurs de fumée, les liaisons équipotentielles et le retrait d’installations non conformes. Les opérations comprennent, selon le poste, dépose, évacuation, fourniture, pose, raccordement, vérification et essais.

Les équipements décrits comprennent entre autres des câbles 3G1,5 ou 3G2,5 et des goulottes de 12 à 40 mm ou de 40 à 100 mm. Les hublots LED spécifiés pour les circulations ont un module d’au moins 20 W, un flux d’au moins 1 900 lm et une durée de vie annoncée de 50 000 h ou plus ; certains sont IP66 et IK10. Les tableaux d’abonné incluent protections différentielles et disjoncteurs, avec repérage des circuits. Les radiateurs et panneaux rayonnants prévus comportent notamment une régulation programmable à 6 ordres ; les appareils de détection de fumée répondent à EN 14604 et sont certifiés NF DAAF.

Organisation et réception. Chaque chantier est commandé séparément. Le titulaire accuse réception du bon sous 48 heures, contacte son émetteur avant intervention et n’exécute que les prestations commandées. Pour les logements occupés, il prend rendez-vous avec l’occupant et l’informe au moins 7 jours avant les travaux. Les interventions non urgentes ont un délai général de 10 jours à compter de la réception du bon ; le délai général des interventions urgentes est de 24 heures, avec des interventions très urgentes prévues sous 4 heures. Les travaux s’effectuent les jours ouvrables ; une intervention commencée dans un logement occupé doit se terminer dans la journée, sauf motif accepté par l’émetteur du bon ou son supérieur.

Le titulaire protège les sols, parois et mobiliers, limite les poussières et nuisances, nettoie après chaque intervention et à la fin de chaque matinée de travaux intérieurs, et rétablit les services attendus au plus tard en fin de journée. Il évacue les déchets et fournit un bon de passage signé. Un rapport mensuel recense les incidents, délais d’intervention et de résolution et actions correctives.

Interventions en présence ou suspicion d’amiante. Le titulaire examine les informations de repérage, vérifie les matériaux in situ et alerte le donneur d’ordre en cas de suspicion. Il évalue le risque et met en œuvre les protections collectives et individuelles adaptées, la maîtrise des poussières, les procédés de décontamination et la traçabilité des déchets. Les travailleurs susceptibles d’intervenir disposent des formations et attestations SS4 requises ; les modes opératoires et éléments nécessaires à la mise à jour des dossiers techniques sont transmis selon les prescriptions du marché.