Travaux d'entretien et d'aménagement de cloisons et doublages

Accord-cadre à bons de commande pour l'entretien et l'aménagement des bâtiments du patrimoine départemental dans le secteur Annécien/Genevois-Ouest. Les interventions comprennent les déposes, réaménagements et créations de cloisons, doublages et ouvrages associés, avec adaptations aux locaux occupés et aux existants.

Déposes et réemploi. Dépose ou démolition de faux plafonds suspendus (hors isolant), isolants, sols souples, cloisons en plaques de plâtre, carreaux de plâtre ou briques, boiseries, agencements et blocs-portes. Les épaisseurs de dépose d'isolant couvrent 0–50 mm, 55–99 mm et 100–200 mm ; les cloisons en plaques de plâtre comprennent notamment les épaisseurs jusqu'à 8 cm et de 8 à 12 cm, et les cloisons en carreaux de plâtre ou briques jusqu'à 10 cm. Protection des ouvrages voisins, nettoyage des supports, tri et évacuation réglementaire sont compris. La dépose de produits amiantés est exclue de l'accord-cadre.

Les éléments déposés pour réutilisation sont démontés avec soin, protégés et reposés selon les nouvelles implantations, avec manutentions, adaptations et petites fournitures. Les déposes d'accessoires distinguent les éléments de moins de 2 kg, de plus de 2 kg jusqu'à 10 kg et de plus de 10 kg.

Cloisons et doublages. Les cloisons modulaires pleines, vitrées ou mixtes sont démontables et interchangeables. Les modèles standard sont décrits avec une épaisseur hors tout d'environ 80 mm ±10 mm, deux parements en plaques de plâtre cartonné d'environ 12,5 mm, un revêtement vinylique M1, des montants aluminium et un affaiblissement acoustique minimal R 39 dB(A). Les vitrages peuvent être en STADIP 33/2. Les modules à double parement ont une épaisseur d'au moins 100 mm, quatre panneaux plâtre et/ou mélaminé, de la laine de verre PAR 45 et un affaiblissement acoustique supérieur à 39 dB ; vitrage STADIP 33/2 et 44/2 et au moins cinq coloris RAL, dont le RAL 9016.

Le lot couvre aussi les cloisons sur ossature métallique de 74 à 142 mm, avec rails et montants de 36 à 90 mm, plaques BA13, BA15 ou BA18 en simple ou double parement, plaques hydrofugées pour pièces humides et isolant en laine de verre de 45 mm ou davantage selon l'épaisseur. Sont compris les joints, finitions prêtes à peindre, renforts pour équipements, raccords et réservations pour réseaux courants forts et faibles. Les doublages verticaux, rampants ou horizontaux reçoivent des plaques BA13 en simple ou double parement et une laine de verre de densité minimale 10 kg/m³, en épaisseurs de 35 à 160 mm ; la protection en pied peut comporter un film polyane de 100 microns remonté de 2 cm au-dessus du sol fini.

Sont également prévus les doublages collés en plaques standard de 13, 15 ou 18 mm, les plaques THD de 10 ou 13 mm, et les complexes isolants BA13 de 20 à 120 mm, avec variantes résistantes à l'humidité et panneaux Calibel APV. La membrane hygrorégulante assure la gestion de la vapeur d'eau. Une isolation thermique par l'extérieur de type Weber.therm ultra 22 ou équivalent, avec finition et raccords adaptés, figure au périmètre. Les cloisons en carreaux de plâtre couvrent des épaisseurs de 50 à 100 mm ; les cloisons en terre cuite acoustiques visent un affaiblissement minimal de 50 dB(A).

Ouvrages et finitions associés. Réalisation d'encoffrements THD, jouées et retombées, cloisons et encoffrements coupe-feu 1 h ou 2 h, avec procès-verbaux requis pour les produits concernés. Fourniture ou pose d'huisseries, blocs-portes à âme alvéolaire ou pleine, portes isophoniques (affaiblissement supérieur à 29 dBA, avec options 38, 40 ou 52 dBA) et blocs-portes CF/PF 1/2 h ou 1 h. Les PV acoustiques ou de classement au feu sont à fournir selon l'ouvrage. Le périmètre comprend également trappes de visite coupe-feu 60 ou 120 minutes, plinthes bois de 7 ou 10 cm, couvre-joints, renforts, fermes-portes, seuils, protections murales et accessoires de quincaillerie.

Les accessoires comprennent notamment des panneaux de protection murale PVC rigide de 2 cm, classés M1, et des panneaux d'absorption acoustique de 1180 × 1180 × 22 mm ou 2400 × 1180 × 22 mm, avec alpha w de 0,72 à 0,74 et classement au feu M1 ou B-s2,d0. Les percements d'éléments séparatifs sont calfeutrés pour restituer leur degré coupe-feu ou pare-flamme.

Les travaux s'effectuent généralement dans des bâtiments en activité : emprises limitées, protection contre poussières et nuisances, manutentions encombrantes hors des heures de service lorsque des tiers circulent, et adaptation aux contraintes d'accès et de fonctionnement. Les matériaux et équipements existants sont protégés ; les stockages et remises en état du chantier sont compris.