Travaux d’électricité, chauffage électrique et ventilation

Le lot porte sur les études, fournitures, travaux et essais nécessaires à la réalisation complète des installations électriques courants forts et courants faibles, du chauffage électrique et de la ventilation. L’entreprise doit notamment établir les études d’exécution, plans de réservations et de détails, notes de calcul, plans de récolement, notices de fonctionnement et de sécurité, puis assurer la fabrication, le transport, la pose, les raccordements, les réservations, percements, scellements, rebouchages et évacuation des déchets liés à son intervention.

Les installations doivent être livrées complètes, conformes aux normes applicables et en parfait état de fonctionnement. Les équipements proposés doivent être de qualité, conformes aux normes européennes ou françaises et, lorsqu’elles existent, porter la marque NF. Les matériels de marque différente des références indicatives doivent présenter des caractéristiques équivalentes et recevoir l’accord écrit de la maîtrise d’œuvre.

Courants forts et distribution électrique

La prestation comprend l’alimentation électrique des installations provisoires de chantier et du projet, le réseau de terre, les installations basse tension, les tableaux, protections, appareillages, alimentations spécifiques et distributions vers les équipements.

• Régime de neutre TT selon la NF C 15-100 ; chute de tension maximale de 3 % pour l’éclairage et de 5 % pour la force ou les autres circuits.
• Reprise du réseau de terre existant avec une résistance inférieure à 5 ohms, certification en fin de travaux et modifications nécessaires pour atteindre cette valeur.
• Conservation du TGBT et de l’armoire « Tour », intégration des nouveaux départs et suppression des départs déposés.
• Tableaux Schneider Electric ou équivalent, avec réserve équipable de 30 % ; jeu de barres obligatoire lorsque l’intensité nominale est supérieure ou égale à 100 A.
• Protections différentielles sélectives, dispositifs 30 mA, circuits séparés pour les points d’accès et protections différentielles distinctes entre locaux ouverts et non ouverts au public.
• Sous-comptage des départs AM Garage, AM Exploitation, AM Équipes et AM LLS, avec transformateurs de courant pouvant supporter 90 A, concentrateur à 10 entrées et écran tactile de 3,5 pouces affichant les consommations et les dépassements de seuils paramétrables.
• Circuits d’éclairage en conducteurs de 1,5 mm², avec 8 points d’éclairage maximum par circuit.

Les distributions utilisent principalement des câbles FR-N1 X6G3-U CCA-S2,D2,A2. Les câbles en faux plafond sont posés sur chemins de câbles ; les parcours encastrés utilisent des conduits ; les garages et zones techniques utilisent des conduits apparents IRL. Les chemins de câbles en fils d’acier soudés galvanisés ont une aile minimale de 52 mm, une réserve de 35 %, une mise à la terre et des accessoires de dérivation. Les goulottes et conduits disposent également d’une réserve de 35 %.

Les alimentations spécifiques concernent notamment les alarmes incendie, baies informatiques, appareils frigorifiques, lave-vaisselle, portails, ECS, extractions, VMC et vidéosurveillance, avec des câbles allant notamment de 3G2,5 mm² à 5G25 mm² selon les équipements.

Appareillage et éclairage

L’appareillage doit être conforme aux normes NF, fixé par vis et installé à 1,25 m du sol pour les commandes et locaux techniques, et à 0,35 m ou 1,25 m pour les prises selon les locaux. Les prises sont protégées par des dispositifs différentiels 30 mA ; les locaux ATEX reçoivent un appareillage conforme aux exigences ATEX. Des détecteurs de présence infrarouges à 360° ou muraux à 180° commandent l’éclairage des sanitaires, dégagements, rangements, locaux ménage et zones extérieures.

Les luminaires intérieurs et extérieurs sont fournis et posés par le maître d’ouvrage ; le présent lot réalise leur câblage depuis les armoires et laisse les attentes nécessaires. L’éclairage extérieur comprend des projecteurs LED asymétriques commandés par détection de présence et alimentés sous fourreaux avec protection différentielle 30 mA.

L’éclairage de sécurité comprend des BAES SATI conformes aux normes NF EN 60598.2.22, NF C 71-800, NF C 71-801 et NF C 71-820, avec un flux minimal de 45 lumens pendant 1 heure et une distance maximale de 15 m entre deux blocs. Des blocs spécifiques sont prévus selon les locaux, notamment des modèles encastrés, extra-plats, étanches ou portatifs d’intervention de 45/100 lumens avec une autonomie de 1 h/3 h. Les télécommandes permettent la mise au repos, le rallumage et les tests pair/impair, jusqu’à 500 blocs.

Alarme incendie

Le système existant du bâtiment « Tour » est déposé puis reposé avec des alimentations provisoires pour maintenir le service. Des flashes sont ajoutés dans les sanitaires et douches. Les bâtiments « Exploitation » et « Partie affectée » reçoivent chacun un SSI de catégorie E avec équipement d’alarme type 4, centrale, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et visuels, commandes manuelles et dispositifs de mise en sécurité.

Les déclencheurs manuels sont placés entre 0,90 m et 1,30 m du sol, à proximité des escaliers et sorties. Les diffuseurs sonores sont installés à au moins 2,25 m, avec une alarme audible en tout point et un niveau supérieur à 90 dB à 2 m. Le câblage comprend notamment du CR1 1 paire 1,5 mm² pour les boucles et flashes, et du C2 pour les déclencheurs et télécommandes.

Réseaux téléphoniques, informatiques et vidéosurveillance

Le lot comprend les liaisons fibre entre la baie générale du bâtiment « Tour » et les coffrets VDI des bâtiments « Exploitation » et « Partie affectée », l’intégration des nouvelles prises RJ45 dans la baie existante et la fourniture des coffrets, panneaux, tiroirs optiques, cordons, jarretières et repérages.

Le câblage structuré blindé doit atteindre la classe Ea à 500 MHz, être conforme notamment aux normes EN 50173, EN 55022 et ISO/IEC 11801, permettre 30 % de prises supplémentaires et utiliser un même constructeur pour toute la chaîne de précâblage. Le câblage horizontal est de catégorie 6A, 100 ohms, 550 MHz, F/FTP, LSZH ou LSFRZH, compatible PoE et PoEP, avec transmission jusqu’à 10 Gigabits Ethernet. Les rocades optiques sont notamment prévues en multimode 12 fibres OM3 ou OM4, ou en monomode OS2 au-delà de 500 m.

Les baies et coffrets comprennent notamment des formats 12 U, des panneaux de brassage de 48 ports RJ45, des panneaux télécom de 24 ports, des panneaux optiques 1 U pour 6, 12 ou 24 traversées et des panneaux d’alimentation 250 V. Les chemins de câbles courants faibles sont séparés d’au moins 40 cm des chemins courants forts. Le lot fournit les cahiers de tests et de réception portant sur la continuité, l’isolement, les longueurs, polarités, paradiaphonie, impédance, diaphonie et atténuation.

La vidéosurveillance comprend la dépose du système existant, la mise en place de caméras IP et leur raccordement à la baie du bâtiment concerné, avec un dimensionnement pour 16 caméras. Le système doit assurer la vision de jour et de nuit, le stockage pendant 15 jours, l’effacement au-delà, la consultation par internet, la visualisation en direct et différée, la supervision graphique, l’affichage d’alarmes et la commande des dômes. Les caméras disposent notamment d’un zoom et d’un focus motorisés, d’une résolution de 2 MP, d’un WDR de 140 dB, d’une compression H.265+, d’une protection IP67 et IK10. Le stockeur prévoit jusqu’à 32 entrées, une sortie jusqu’en 4K, deux interfaces SATA et un stockage de 15 jours.

Chauffage électrique

Le chauffage comprend des aérothermes dans le bâtiment « Exploitation » et le garage du bâtiment « Partie affectée », des convecteurs antichoc dans les magasins et stockages de peinture, des panneaux rayonnants dans les bureaux et des destratificateurs en plafond. Le fonctionnement normal assure le hors-gel ; les aérothermes doivent permettre d’atteindre 15 °C lorsque les utilisateurs travaillent dans les locaux.

Les aérothermes sont pilotés par boîtier de commande et sonde déportée, avec protection IP44 et IK08. Les convecteurs sont de classe II, IP24 et IK10. Les panneaux rayonnants disposent notamment d’une commande électronique avec écran LCD, d’une précision au dixième de degré, de la détection de fenêtre ouverte, d’une programmation journalière et hebdomadaire, d’un verrouillage par code PIN, d’un fil pilote 6 ordres, d’une garantie de 36 mois, d’une classe II, d’un indice IP24 et d’un indice IK08.

Ventilation

La ventilation des bureaux comprend les entrées d’air autoréglables, fournies au lot menuiseries avec plan d’implantation, les bouches d’extraction des sanitaires, vestiaires et pièces de service, les réseaux aérauliques et un extracteur de type EASYVEC ou équivalent de 210 m³/h avec une tolérance de 10 % pour les fuites réseau. L’extracteur comprend l’horloge journalière-hebdomadaire, les manchettes M0, le supportage antivibratile, le piège à son, les raccordements aérauliques et électriques et la grille de rejet en façade.

Les locaux de stockage et magasins reçoivent des extracteurs muraux à débit selon plans, avec moteur ECM, protection thermique, commande déportée à 3 vitesses et arrêt. Le local de produits dangereux reçoit un extracteur pour atmosphère explosive zones 1 et 2, avec hélice antistatique, moteur IP55, grilles de protection et amenée d’air basse. Les installations de ventilation du bâtiment « Tour » sont déposées soigneusement puis reposées après les interventions des autres corps d’état.

Coordination, essais et livrables

Le titulaire assure la coordination avec les autres lots, les démarches auprès d’ENEDIS et ORANGE, les alimentations provisoires nécessaires au maintien de l’activité en site occupé et les certificats de conformité. Il fournit les études d’exécution, les notes de calcul, plans et schémas soumis au visa de la maîtrise d’œuvre et du contrôleur technique.

Les autocontrôles sont conduits au moins une semaine avant la réception pendant 5 jours et portent sur la qualité des matériels, la mise en œuvre, le fonctionnement, l’éclairement et la consommation. Les essais de réception couvrent notamment le fonctionnement, les performances électriques, la prise de terre, les liaisons équipotentielles, l’isolement, les protections différentielles et la conformité réglementaire. Ils donnent lieu aux fiches et procès-verbaux d’essais de fonctionnement de type AQC/COPREC.

La réception est conditionnée à des essais satisfaisants. Le titulaire fournit les plans de récolement, notices d’exploitation et d’entretien, schémas d’armoires, PV de résistance ou réaction au feu, dossiers de fin de chantier et manuels d’instruction en 5 exemplaires, avec plans et schémas au format AutoCAD. Il assure la formation du personnel exploitant et une garantie gratuite pièces et main-d’œuvre d’un an, comprenant l’examen systématique de l’équipement et le remplacement des éléments défectueux.