Travaux complémentaires de peinture, revêtements et finitions

L’intervention couvre des travaux complémentaires dans le cadre de la réhabilitation. L’opération est désignée comme portant sur 29 logements, tandis que la description du site en indique 28. Les quantités ci-dessous constituent le périmètre chiffré des postes.

• Curage des sols — 15 logements : dépose des revêtements souples, colles, ragréages dégradés et plinthes jusqu’au support sain et adhérent; grattage des résidus, dépoussiérage et préparation initiale au ragréage. Sont visés les logements avec modifications de salle de bain.
• Plaques de plâtre — 15 logements : fourniture et pose collée de plaques BA13 ou BA10 selon la configuration, pour les cloisons techniques des douches; plaques hydrofuges, joints traités en finition Q3 minimum, conformément au NF DTU 25.41. Localisation également prévue sur les murs de refend des logements 37 et 39.
• Saignées et évacuations — 15 logements : saignées dans les dallages pour reprise ou déplacement ponctuel des canalisations, rebouchage au mortier, remise à niveau et raccordement aux réseaux existants, selon les NF DTU 60.1 et 60.11. Intervention à coordonner avec le lot plomberie. Le descriptif vise les logements avec modifications de salle de bain ainsi que les logements 37, 39 et 43.

Sols, parois et peintures

• Ragréage — 220 m² : mortier autolissant P3 sur supports béton, avec primaire adapté à la nature et à la porosité du support, en épaisseur régulière pour obtenir une planéité compatible avec la pose collée. Classe P3 selon NF EN 13813.
• Sol souple — 220 m² : revêtement PVC en lés ou dalles, classement minimal U3s P3 E1 C0, posé collé en plein selon NF DTU 53.2. Contrôle de l’état et de l’humidité du support, encollage, marouflage et traitement des joints par soudure à chaud ou à froid selon prescription; relevés en plinthe si demandés. L’offre précise la référence commerciale et le classement, soumis à l’agrément du maître d’œuvre. Logements avec modifications de salle de bain, ainsi que logements 37, 39 et 43.
• Panneaux muraux — 75 m² : habillage de parois de pièces humides ou de zones de crédence selon localisation convenue avec le maître d’œuvre; pose sur ossature ou par collage selon le support, traitement des joints et profils périphériques, étanchéité en pied et autour des points d’eau. Logements avec modifications de salle de bain.
• Peinture de finition classe A — 360 m² : rebouchage, ponçage, dépoussiérage et impression d’accrochage, puis couches nécessaires à un aspect homogène et opacifiant, selon NF DTU 59.1 et NF P 74-201/202. Teintes arrêtées avec le maître d’œuvre. Supports métalliques des réseaux de cuivre et murs de refend des logements 37 et 39; salles de bain modifiées si nécessaire.
• Seuils — 30 ml : profilés semi-bombés aux changements de revêtement et passages de porte, collés ou fixés mécaniquement selon le support, avec protection des rives et continuité du cheminement.
• Plinthes — 141 ml : plinthes médium de 70 mm, enrobées blanc, avec coupes d’angle, raccords et finitions.
• Traitement fongique — forfait 1 : traitement curatif des supports muraux moisis dans le logement présentant un besoin réel, avec biocide adapté et certifié pour l’intérieur d’un logement, respect des temps de pose, ponçage et reprise d’enduit si nécessaire, dépoussiérage puis peinture avec raccord de teinte à l’existant. Le traitement de la cause du désordre (étanchéité, ventilation ou isolation) est exclu.

Coordination, protection et contrôles

Les interventions sont phasées avec le maître d’œuvre et les autres titulaires; le calendrier est arrêté en réunion préparatoire. Les logements sont annoncés vacants pendant les interventions ou font l’objet d’une planification compatible avec leur occupation. L’entreprise protège les sols, sanitaires, menuiseries, équipements et mobiliers présents; toute dégradation qui lui est imputable est réparée ou remplacée à ses frais. Elle participe aux réunions de coordination et respecte le planning validé.

Les gravois et déchets, notamment les anciens revêtements déposés, sont triés et évacués en centre de traitement agréé; les bordereaux de suivi des déchets dangereux sont remis au maître d’œuvre et aucun stockage prolongé n’est admis dans les parties communes ou aux abords des logements. Un nettoyage complet est réalisé à la fin de chaque intervention : aspiration, dépoussiérage, lavage des sols et nettoyage des sanitaires et équipements. La réception se fait logement par logement après vérification contradictoire et nettoyage.

L’entreprise remet un PPSPS adapté et désigne un référent sécurité présent sur site lors des opérations à risque. Au plus tard à la réception, elle fournit les fiches techniques des produits mis en œuvre, les fiches de données de sécurité des produits chimiques, les procès-verbaux de classement UPEC et de réaction au feu des revêtements, les bordereaux de déchets dangereux le cas échéant et le DOE selon le format demandé. Garanties légales prévues : parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans) et garantie décennale pour les ouvrages concernés.