Travaux de centrale géothermique et remplacement des émetteurs

Le lot CVC installe et raccorde la production de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, adapte les sous-stations et les émetteurs, et réalise les travaux induits de plomberie, d’électricité et de régulation. Le champ de sondes, les collecteurs et la chambre à vannes relèvent du lot géothermie ; les terrassements et réseaux enterrés relèvent notamment du lot VRD.

La production centrale comprend deux pompes à chaleur eau/eau réversibles en cascade, de 158 kW calorifiques et 179 kW frigorifiques chacune. Elles fonctionnent en change-over, sans production simultanée de chaud et de froid ; en mode chauffage, elles sont bridées à 75 % de leur charge et la chaudière gaz existante est conservée en appoint et secours. Un ballon tampon d’environ 3 000 L, les circulateurs, accessoires hydrauliques et raccordements nécessaires sont prévus. Le titulaire assure le remplissage et la mise en service des réseaux posés par les lots CVC et VRD entre le local PAC et la chambre à vannes.

Les échangeurs primaires sont remplacés dans les neuf sous-stations, en inox 316L, avec un pincement maximal de 1 K. Les travaux incluent les panoplies, pompes, vannes et accessoires, les réseaux hydrauliques et leurs calorifuges, ainsi que l’équilibrage des circuits et la remise d’un rapport au DOE. Les réseaux sont rincés et traités ; l’entreprise réalise les analyses d’eau de fin de travaux et ajoute du monoéthylène glycol au circuit géothermique selon les prescriptions du fabricant.

Émetteurs, CTA et eau chaude sanitaire

Les émetteurs sont adaptés aux nouveaux régimes d’eau : ventilo-convecteurs en cassettes hydrauliques 4 voies de 600 × 600 mm (un modèle indiqué fournit jusqu’à 2 000 W en chauffage et 2 200 W en rafraîchissement sensible), convecteurs électriques dans certains locaux et PAC air/air à détente directe dans des bâtiments CAAR et B03. Ces dernières fonctionnent au R32 ; les nouvelles installations comprennent leurs unités intérieures et extérieures, liaisons frigorifiques, condensats, raccordements et commandes. Les PAC air/air existantes sont conservées dans les locaux concernés.

Les planchers chauffants existants sont conservés et rendus réversibles : sondes d’ambiance température/hygrométrie et report GTC dans les zones prévues, bagues thermostatiques sur des départs concernés et dispositif de sécurité indépendant contre l’eau glacée sous 16 °C. Le fonctionnement réversible est testé sur un bâtiment avant généralisation. Des batteries hydrauliques réversibles de CTA sont remplacées dans des caissons dédiés ; les CTA et certains groupes froids existants sont conservés. La PSE 01 propose le surdimensionnement des batteries de CTA des bâtiments d’hébergement, avec les réseaux et circulateurs associés, pour un soufflage à 19 °C avec un régime secondaire d’eau de 10/18 °C.

Les productions collectives d’ECS sont remplacées par des PAC dédiées dans les bâtiments prévus au CCTP, tandis que certaines productions individuelles existantes sont maintenues. Les travaux comprennent les déposes et consignations nécessaires, ballons, préparateurs, échangeurs semi-instantanés, raccordements hydrauliques, régulations et désinfection des nouvelles installations sanitaires. La continuité de la livraison d’ECS doit être assurée ; des ballons provisoires ou une mise en parallèle des productions peuvent être prévus pendant les travaux.

Électricité, régulation et réception

Les travaux électriques couvrent les alimentations et protections des nouveaux équipements, une armoire de régulation, comptages énergétiques remontés à la GTC, éclairage et prises du local PAC, adaptations du SSI existant et raccordements. Le départ de la centrale géothermique est délesté lors du fonctionnement sur groupe électrogène ; le projet prévoit également une alimentation provisoire ou un groupe électrogène pour maintenir le service pendant le remplacement de l’alimentation du bâtiment Géronto/MAS.

Les nouveaux automates s’intègrent à la GTC existante TREND. Le titulaire réalise programmation, interfaces, vues de supervision, alarmes, historiques et archivage des données pendant au moins 5 ans. La réception comprend des essais en périodes hivernale et estivale, les procès-verbaux, le DOE et la remise des codes sources. Deux sessions de formation de deux jours chacune sont prévues pour le maître d’ouvrage et l’exploitant.

Organisation du chantier et livrables

Les interventions ont lieu en site occupé : l’entreprise prévoit le phasage, la continuité du chauffage et de l’ECS, les installations de chantier, protections et cloisonnements provisoires, nettoyage et remise en état. La dépose des matériels électriques comprend leur évacuation en filières agréées avec traçabilité. Les livrables incluent notamment plans, schémas, notes de calcul, fiches de mise en service, essais/autocontrôles, analyses d’eau, dossier des fluides frigorigènes et DOE.