Travaux d’aménagement d’un centre de consultation ophtalmologique

Les travaux préparatoires comprennent les constats d’état des lieux, les repérages, les études d’exécution, les notes de calcul, l’auscultation ferroscan, la détection par géoradar des réseaux encastrés, le piquetage et le DOE avec plans de récolement, détails de fixation, méthodologies, fiches techniques, notices, garanties, procès-verbaux de contrôle, avis techniques et attestations de conformité.

Les travaux de renforcement structurel comprennent notamment :

• Renforcement des planchers liés à l’élévateur PMR, avec étaiement, lamelles en fibres de carbone, protections coupe-feu Promatect-L500 ou équivalent, poutre en béton autoplaçant de 50 x 20 cm jusqu’à 50 MPa, scellements chimiques, renforts IPN/IPE, chaînage horizontal, portiques métalliques et création d’une trémie par sciage diamanté avec récupération des eaux souillées.
• Création d’une gaine en maçonnerie non porteuse avec voiles en béton armé, parpaings, raidisseurs, chaînages, cornières de couronnement, liaisons coulissantes, calfeutrements et fixation des plots en béton au nez des dalles.
• Création d’ouvertures et de réservations par étaiement, sciage ou carottage diamanté, renforts validés par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle, reprises de parements et évacuation des gravois.
• Comblement des percements non conservés, bouchement des trous et baies, scellements, calfeutrements coupe-feu et acoustiques, socles techniques, dés en béton armé et reprises des parements après démolition.
• Isolation des planchers bas du rez-de-jardin et du rez-de-chaussée, hors zone d’entrée, avec isolant thermique de 61 mm à confirmer par l’étude thermique, résistance thermique minimale visée R = 3 m².K/W, bande périphérique et chape flottante fibrée désolidarisée de 6 cm. Les contrôles de planéité, d’épaisseur, d’humidité résiduelle et de conformité sont inclus.

Élévateur PMR

Fourniture, transport, pose, raccordement, réglage, essais, mise en service et garantie d’un élévateur vertical intérieur à pylône autoportant, type VIVALIFT ou équivalent, desservant 2 niveaux sur la même face :

• 1 appareil, charge nominale 400 kg, vitesse 0,15 m/s, course 2,50 m, cabine utile 0,90 x 1,40 m et passage libre 0,83 x 2,00 m.
• Alimentation monophasée 230 V P+N+T, puissance indicative 1 500 W, armoire intégrée, motorisation et organes de sécurité intégrés au pylône.
• Cabine ouverte sans porte, barrière immatérielle infrarouge, retour automatique au niveau bas sur batterie, éclairage de secours, téléphone bidirectionnel et kit GSM 4G.
• Pylône en acier, portes palières automatiques vitrées, commandes lumineuses avec relief et braille, main courante, sol PVC antidérapant, spots LED, miroir de sécurité et finitions inox.
• Études de relevé, plans d’exécution, descente de charges, coordination avec le gros œuvre, l’électricité et les finitions, essais de charge, niveaux, commandes, verrouillages, parachute, surcharge, survitesse, éclairage de secours, retour sur batterie et téléphone.

Cloisons, doublages et faux plafonds

Fourniture et pose de doublages thermiques intérieurs en laine de roche suivant calcul thermique, avec plaques de plâtre KS de 13 mm en locaux secs et KH hydrofuges de 13 mm en locaux humides, ossatures galvanisées, traitement des joints, raccords, renforts et isolation acoustique renforcée au droit des cages d’ascenseurs.

Les cloisons de distribution 98/48 comprennent une ossature galvanisée en acier d’épaisseur nominale 6/10e, montants à entraxe de 0,60 m ou 0,40 m, parements BA25 ou 2 BA13, laine de verre semi-rigide de 45 mm certifiée ACERMI et renforts. Elles visent notamment EI60, parement A2-s1,d0, affaiblissement acoustique jusqu’à 44 dB, résistance aux chocs de 120 J et RA minimal de 36 dB entre chambres et circulations.

Les gaines techniques comprennent une ossature R70/M70, deux plaques BA13 et une laine minérale de 70 mm. Les encoffrements coupe-feu verticaux et horizontaux sont réalisés en PROMATECT-L500 ou équivalent, épaisseur 25 mm, degré CF 2H, avec reprises de charge, suspensions tous les 1,20 m pour les conduits horizontaux, tests d’étanchéité et finitions.

Les faux plafonds démontables sont constitués de dalles minérales 600 x 600 mm, environ 2,4 kg/m², réflexion lumineuse 86 %, résistance à l’humidité 100 % RH, conductivité thermique 0,0357 W/mK et réaction au feu Euroclasse A1, sur ossature apparente de 15 mm. Sont inclus le calepinage, les ossatures, les suspentes, les jouées, soffites, retombées, trappes, réservations et incorporations pour luminaires, grilles et équipements techniques, ainsi que la dépose et repose ponctuelle en horaires décalés.

Revêtements de sols

Reconnaissance contradictoire des supports, contrôles d’humidité, fissures, cohésion, porosité et planéité, traitement des microfissures jusqu’à 0,3 mm, nettoyage, ponçage, primaire, ragréage, chapes, joints, étanchéité, calepinage, raccords et protection des ouvrages.

Le revêtement courant est un PVC hétérogène compact de 2 mm en lés de 2 m, classé U4/U3 P3 E2/3 C2, avec poinçonnement rémanent moyen de 0,03 mm, résistance au glissement R10, couche d’usure groupe T, envers comprenant 50 % de matériau recyclé, armature en voile de verre et traitement de surface PUR. Une garantie de 7 ans est prévue, avec extension possible de 6 ans selon les conditions du fabricant. Les relevés en plinthe sont préformés avec profilé aluminium en tête.

Les sols et revêtements muraux durs comprennent les poses scellées ou collées, carrelages, plinthes, joints de fractionnement et périphériques, étanchéité au droit des appareils sanitaires, seuils métalliques de 30 x 30 mm, couvre-joints aluminium ou inox avec membranes EPDM et rampes aluminium pour revêtements de 5 à 6 mm. Les jonctions doivent être affleurées et les ouvrages présentant des défauts hors tolérances sont déposés et refaits.

Menuiseries intérieures, mobilier et serrurerie

Fourniture, fabrication, transport, pose, réglage, ajustage, quincaillerie, protections, repérage, maintenance et contrôle de fonctionnement des ouvrages de menuiserie intérieure et serrurerie.

Les blocs-portes comprennent des portes à 1 ou 2 vantaux, classement EI30 ou EI60, vantail de 51 mm, huisseries bois, joints intumescents, ferme-portes EN 1154, serrure, poignées et contrôle d’accès de la pharmacie. Les façades de gaines CF1h, trappes démontables et encoffrements comprennent les bâtis, panneaux médium, ferrures, joints intumescents ou acoustiques et procès-verbaux requis ; les trappes acoustiques visent RW + C de 40 dB minimum.

Sont également prévus des patères, miroirs de sécurité, stores pare-soleil électriques, films dépolis et vitrophanie, protections murales PVC rigide antibactérien classé M1, protection de 1,10 m dans les circulations, mains courantes à 0,90 m maximum et supports tous les 1,20 m.

Le mobilier comprend deux guichets d’accueil dont une partie PMR, meubles hauts et bas, kitchenette avec évier double bac inox, banquettes avec hauteur d’assise de 45 cm et plan de travail avec pieds inox et passe-câbles. Les panneaux sont notamment en MDF ou particules de 16, 19, 20 ou 32 mm selon l’ouvrage, avec stratifiés et classements au feu M1 requis pour les éléments concernés.

La serrurerie comprend grilles de ventilation, crosses de traversée de toiture avec reprises d’étanchéité, pare-vue à ventelles aluminium avec isolant acoustique, garde-corps acier thermolaqué, enseigne inox et signalétique des locaux et de sécurité incendie.

Peinture et nettoyage

Préparation des subjectiles par réception contradictoire, nettoyage, brossage, dépoussiérage, égrenage, ponçage, rebouchage, traitement des fissures, enduit garnissant à deux passes croisées de 500 à 800 g/m² et impression adaptée aux supports.

Les murs reçoivent deux couches de peinture en phase aqueuse, finition A dans les locaux nobles ou finition C lessivable dans les locaux techniques, réserves, pharmacies et ménages, avec résistance à l’abrasion humide de classe 3 minimum pour cette dernière. Les ouvrages bois reçoivent une impression puis deux couches de laque satinée ; les métaux reçoivent une protection anticorrosion, une couche primaire et deux couches de finition ; les canalisations PVC reçoivent une impression puis deux couches de laque satinée.

Les produits sont en phase aqueuse, avec label Ange Bleu, NF Environnement ou équivalent, conformité à la directive COV 2010 et étiquette A+ pour les produits en contact avec l’air intérieur. Les seuils d’humidité des supports sont notamment de 14 % pour les menuiseries intérieures, 18 % pour les menuiseries extérieures, 22 % pour les menuiseries recevant un système microporeux, 6 à 8 % pour les maçonneries et plâtres avec peinture vinylique et 6 % avec peinture glycérophtalique.

Les contrôles portent sur l’épaisseur, l’adhérence, la résistance au choc d’une bille de 500 g lâchée de 75 cm, la résistance au ruissellement et la susceptibilité au lustrage. Le nettoyage final couvre les abords, vitrages, menuiseries, serrurerie, cloisons, plafonds, carrelages, sols PVC, appareils élévateurs, équipements électriques, chauffage, plomberie et équipements scientifiques.

Électricité CFO/CFA et sécurité incendie

Les prestations comprennent les installations provisoires, consignation et dépose des équipements existants, réseau de terre, chemins de câbles CFO/CFA, goulottes, fourreaux, câblages, percements, calfeutrements, repérage et raccordements.

Le lot réalise le raccordement tarif jaune, le TGBT avec centrale de mesure et compteurs, les tableaux divisionnaires, alimentations principales et spécifiques des équipements CVC, plomberie, élévateur, informatique, vidéosurveillance, alarmes et portes automatiques. Il comprend l’éclairage normal, les commandes et détecteurs de présence, prises 10/16 A et sorties 20 A ou 32 A, postes de travail de type A avec 6 PCN et 3 RJ45, éclairage de sécurité, BAES, boucle magnétique et alimentations dédiées.

Les courants faibles comprennent le répartiteur général, sous-répartiteurs, câblage Cat.6A, fibre optique OM4 6 brins, prises RJ45, cordons, recettes cuivre et fibre, alarme technique, vidéosurveillance avec caméras, moniteur, enregistreur 6 To et switch PoE, alarme anti-intrusion avec détecteurs, contacts, sirènes, alimentation secourue et transmetteur IP, ainsi qu’un système anti-agression. Le SSI comprend tableau d’alarme type 4, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et lumineux, câblage CR1-C1, programmation, essais, mise en service et formation.

CVC, chauffage, rafraîchissement et plomberie

La ventilation comprend une CTA double flux de débit 3 000 m³/h, un extracteur de 120 m³/h et un extracteur de 75 m³/h, réseaux circulaires galvanisés de Ø125 à Ø355, gaines rectangulaires, conduits souples de Ø100 à Ø250, calorifuge de 25 mm, pièges à son, clapets coupe-feu, registres, bouches de soufflage et reprise, diffuseurs 225 x 225 mm, bouches autoréglables de 15, 30 et 45 m³/h et clapet de surpression 400 x 400 mm.

Le chauffage et le rafraîchissement comprennent un système DRV 3 tubes au R32 avec groupe extérieur de 14 CV, unités intérieures cassettes de 1,5 à 4,5 kW, unité murale de 1,5 kW, télécommandes filaires, commande centralisée, split mural informatique de 3,5 kW sensible, liaisons frigorifiques en cuivre calorifugé de 13 mm, séparateurs, boîtiers de récupération R32, évacuation des condensats en PVC Ø32 et rideau d’air chaud de 1 500 mm.

La plomberie comprend l’alimentation et la distribution d’eau froide en PVC pression Ø15 à Ø32 et cuivre 10x12 à 14x16, compteur à impulsions, disconnecteur, filtre, manomètre, vannes, clapet antipollution, calorifuge de 9 ou 13 mm, production ECS instantanée et ballons de 15 et 30 litres, réseaux EU/EV en PVC DN32 à DN100 et appareils sanitaires PMR ou standards : WC suspendus, lave-mains, évier, vidoir et attentes pour fontaine à eau.

Sont inclus les raccordements électriques, les supports, l’étiquetage, les études d’exécution et de synthèse, les notes de calcul de débits, pertes de charge, dimensionnements, déperditions et apports, les plans de réservation et de récolement, analyses fonctionnelles, données GTB, essais d’étanchéité, réglages, mise en service, désinfection et analyse d’eau, autocontrôles, réception, formation et DOE.