Travaux d’amélioration énergétique de logements

Le lot traite les façades et les combles : préparation des supports, pose des bardages et systèmes d’isolation, peintures et finitions, avec les accès, protections, raccordements et évacuations nécessaires.

Les travaux préparatoires comprennent le sondage sonore des façades, le piquage des parties friables, la purge des fers, le traitement des fissures et le nettoyage des supports. Un échafaudage de pied conforme aux règles de sécurité couvre les façades ; il comporte notamment des planchers d’au moins 0,70 m, des protections et des accès par trappe tous les 15 m au maximum, avec au moins un accès par façade. Il est mis à disposition des autres entreprises de façade pendant la période prévue au planning, augmentée des intempéries et de 20 jours d’aléas ; les échafaudages volants sont interdits.

Bardages et ouvrages associés

• Bardage métallique imitation bois en tôle d’acier de 0,75 mm, avec tableaux, voussures et appuis ; l’isolation associée vise R ≥ 3,70 m².K/W.
• Bardage zinc à joint debout sur façades nord, sud et pignons est-ouest : isolant d’au moins 160 mm, adapté pour obtenir R ≥ 3,70 m².K/W, ou R ≥ 4,40 m².K/W pour l’objectif BBC indiqué ; lame d’air ventilée d’au moins 20 mm. Le zinc est posé sur ossature et support compatibles, avec calepinage soumis à validation.
• Remplacement des gouttières et descentes d’eaux pluviales, avec accessoires, soudures et grilles pare-feuilles ; habillage en claire-voie sur façade nord et volets coulissants manuels en aluminium thermolaqué.

Isolation et peinture
Le système ITE complet, en PSE graphité ou laine minérale rigide, inclut préparation du support, fixations, sous-enduit armé, enduit de finition et traitement des points singuliers. La finition est grattée fine, de granulométrie 1,5 à 2 mm, teinte RAL 9001. Les raccords aux menuiseries, soubassements, acrotères et traversées sont traités pour maintenir la continuité thermique et l’étanchéité. Les plafonds des combles perdus au-dessus du R+2 sont isolés sur environ 203 m², surface à vérifier, par soufflage mécanique en vrac ou solution équivalente validée ; performance minimale R ≥ 7,00 m².K/W, portée à R ≥ 8,50 m².K/W en cas d’objectif BBC. Sont compris membrane frein-vapeur hygrovariable côté chauffé, continuité aux points singuliers, piges de contrôle, protection des équipements et rehausse/isolation de la trappe.

Les peintures comprennent un traitement décoratif de façade D3 (classement D3/E4V2W3A1), des peintures de sols étanches et de sous-faces de coursives, le traitement armé des joints de dilatation et la peinture antirouille de portes palières et barres d’appui. Les supports préparés doivent présenter une humidité inférieure à 5 % ; le système de ravalement comprend une impression et deux couches de finition. Le titulaire assure protections, nettoyage, évacuation et traçabilité de ses déchets.