Transformation partielle d’un château en pôle communal et associatif

Le lot combine les déposes et démolitions avec les reprises structurelles, maçonneries et aménagements nécessaires à la transformation des deux niveaux. Il comprend la préparation et la protection du chantier, les études d’exécution, l’implantation, les réservations, le nettoyage et l’évacuation des terres et gravats.

Au niveau bas, dépose de menuiseries, habillages muraux, plinthes, convecteurs et garde-corps, avec reprises des embrasures. À l’office, démolition et terrassement du podium puis dalle béton de 16 cm, finition lissée, niveau fini à +30 cm et modification de l’escalier. Reprise du plancher haut par renforcement en pannes bois 10/22, avec doublage des trois poutres porteuses indiquées et soutien des chevrons existants. Dallage lissé dans le bar et sur le balcon, avec mise à niveau du gravier, joints de fractionnement et protection périphérique.

Réseaux EU/EV sous dallage en diamètre 100 mm, avec accessoires, carottages, tranchées et raccordement au réseau communal en fond de parcelle ; fourreaux comprenant un PE, deux fourreaux de 63 mm et un de 100 mm. Réalisation d’appuis de fenêtre en béton blanc. Traitement des pierres apparentes et de la voûte par piquage puis enduit teinté brossé, avec protection des sols et évacuation des gravats.

Au niveau haut, dépose des menuiseries, portes, sol PVC, partie de faux plafond et plinthes ; reprise d’une ouverture en pierre, fermeture d’une ancienne trémie par chevrons et panneau OSB avec trappe de visite. Réalisation d’une rampe PMR en béton désactivé, avec paliers, pans inclinés, chasse-roue et bordure en pierre. En prestation supplémentaire éventuelle, remplacement du plancher R+2 par plaques OSB vissées et renforcement du chevronnage sur 50 % du plancher, à affiner après dépose du lattis.

Les bétons sont soumis à autocontrôle : éprouvettes écrasées à 28 jours et au minimum une série de six pour les ouvrages verticaux et une série de six pour les ouvrages horizontaux de chaque niveau, fondations comprises. Tri des déchets et justificatifs périodiques décrits dans les clauses environnementales.