Réhabilitation de l’observatoire de la Ferme des Tannes

Le lot comprend la déconstruction partielle des bâtiments existants, la conservation et la reprise des façades en moellons, les travaux complémentaires autour du four à pain et le ravalement des murs. Les travaux comprennent les études d’exécution, protections, étaiements, évacuations et finitions nécessaires à l’achèvement.

Préparation et démolition

• Installer et sécuriser le chantier dans la réserve naturelle : clôture de mise en défens, signalisation, gestion des accès et protections des ouvrages conservés. Le site n’étant pas raccordé à l’eau ni à l’électricité, prévoir une citerne mobile et une base vie autonome.
• Réaliser les études d’exécution et plans de coffrage et ferraillage, ainsi que les plans des réseaux enterrés, dallages, planchers et ouvrages en maçonnerie porteuse. Prévoir notamment les étaiements et contreventements des murs, planchers et charpentes conservés.
• Déposer les équipements techniques, nettoyer les bâtiments, arracher la végétation et démolir partiellement le bâtiment : couverture, charpente, menuiseries, doublages, cloisons, plafonds, installations, dallages et fondations selon les zones prévues. Protéger les façades maintenues et réparer les désordres résultant des déposes.
• Déraser les murs en moellons, droits ou en arase échelonnée, en récupérant, triant et stockant sur site les pierres saines. Déposer le pilier central de la grange, les éléments bois non conservés, le manteau et le conduit de cheminée, ainsi que la fosse toutes eaux au nord du bâtiment. Évacuer les déchets vers des filières adaptées ; le brûlage et l’enfouissement sauvage sont interdits.

Ouvrages complémentaires et façades

• Percer une baie dans un mur en moellons de 50 à 60 cm d’épaisseur ; réaliser des jambages en béton armé XF1 C25/30 avec armatures, coffrage et habillage en pierre de récupération.
• Réparer l’ouverture du four à pain, avec remplacement des briques endommagées si nécessaire et grille ouvrante en acier galvanisé laqué noir mat. Réviser la couverture conservée du four : nettoyage, remplacement des tuiles endommagées et vérification des noues, rives et faîtages.
• Réaliser devant le four un parvis d’environ 5 m² en pierres de récupération, sur lit de pose en granulats 4/6 de 3 cm, avec joints minces remplis de sable. Prévoir également seuils en pierre, bordures en pierre d’angle de récupération posées à joint sec et muret dépassant de 10 cm le niveau fini, ainsi qu’un banc en pierre selon plans.
• Créer des cavités pour gîtes et nichoirs selon les besoins du maître d’ouvrage. Nettoyer les façades et pierres de taille par un procédé adapté, déposer le giclage ciment, restaurer les enduits à la chaux et reprendre les fissures et joints des murs en moellons au mortier de chaux ou bâtard.

Les bétons comprennent notamment le béton de propreté C20, et les ouvrages extérieurs en béton armé C25, avec contrôles de résistance des bétons durcis. Les finitions et tolérances d’exécution doivent respecter les prescriptions du CCTP.