Transformation d'un immeuble de bureaux en logements et local d'activité

Objet général
Réalisation des travaux de réhabilitation, extension et surélévation d’un immeuble de bureaux en 27 logements locatifs sociaux et un local d’activité, comprenant l’ensemble des corps d’état du gros œuvre au second œuvre et des lots techniques.

Principales familles d'ouvrages et prestations

• Structure et surélévation (charpente bois, LOT 02) : fourniture et pose d’ossature bois et planchers bois, éléments porteurs, portiques acier, bois massif et bois lamellé-collé, fixations et traitements, études d’exécution, tolérances de montage, réservations et interfaces avec autres lots.
• Enveloppe et couverture (LOT 04, LOT 05, LOT 06) : bardages aluminium laqué, ouvrages de couverture, menuiseries extérieures PVC et aluminium, étanchéité à l’air et à l’eau, joints, quincaillerie, calfeutrement et interfaces avec systèmes d’évacuation et ventilation de façade.
• Second œuvre et finitions (LOTS 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13) : métallerie et serrurerie (garde-corps, portes, ferrures), cloisons et plafonds, isolation thermique et acoustique, chapes et ragréages, carrelage/faïence (formats et zones techniques), revêtements souples (PVC), peintures et finitions intérieures et extérieures, fournitures et pose conformément aux tolérances et prescriptions techniques.
• Techniques du bâtiment (LOTS 14, 15, 16) : fourniture et mise en œuvre d’un ascenseur adapté à la gaine existante, installation CVC avec production de chaleur (chaufferie gaz provisoire et deux chaudières signalées), distribution chauffage/ECS, ventilation mécanique, plomberie sanitaire, réseaux électriques, câblage, régulation centralisée et supervision/télé-relève, essais et contrôles fonctionnels.
• Travaux de sécurité chantier et accès (LOT 18) : échafaudages de façades, montage/démontage, sécurité des accès, interventions sur voirie et contraintes de faible nuisance chantier.
• Désamiantage et déplombage (LOT 19) : diagnostic, confinement, plan de retrait, dépose et traitement des matériaux amiantés et contenant du plomb, gestion des déchets dangereux et traçabilité.
• Spécifications communes (LOT 00) : documents d’exécution, DOE, coordination SPS, décomposition du prix global et forfaitaire, interface entre lots, contrôle qualité, sécurité et exigences documentaires.