Transformation d'un hôtel en 7 logements

Travaux gros œuvre et démolition

• Dépose et neutralisation des installations existantes.
• Démolition sélective, protections, relevés et remise en état des supports.
• Reprises de maçonnerie, modification des cloisons portantes et non porteuses selon plans.

Couverture, étanchéité et façade

• Réfection de la couverture et zinguerie (solins, gouttières, évacuations).
• Ravalement des façades, relevés topographiques, préparation et finitions selon DTU.

Isolation et étanchéité

• Isolation des parois (combles, murs, caves) avec exigences d’épaisseur et parements hydrofuges.
• Traitements des points singuliers et calfeutrement des traversées de réseaux.

Menuiseries extérieures et menuiserie intérieure

• Fourniture et pose de menuiseries extérieures PVC avec vitrages triple.
• Fourniture et pose de menuiserie intérieure (portes, plinthes, seuils) et quincaillerie.

Chauffage, ventilation, plomberie et sanitaire (CVC-PB-SAN)

• Fourniture et pose d’un système de production de chaleur et d’ECS à base de pompes à chaleur air/eau en cascade, ballons ECS, sous-station et organes de sécurité.
• Création des colonnes montantes et réseaux AEP / EU / EV / ECS en multilayer ou matériaux conformes aux DTU.
• Pose d’émetteurs, robinets thermostatiques, régulation, liaisons électriques et bus de communication pour supervision (prévision routeur 4G).
• Mise en œuvre de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec réseaux et alimentations électriques.
• Essais, réglages, mise en service et prise en compte des contraintes acoustiques liées aux équipements.

Électricité

• Reprises complètes des installations électriques des logements et parties communes : prises, éclairage, tableaux, prises de terre, armoires de protection et distribution.
• Câblage apparent et encastré selon normes en vigueur, choix de matériels neufs, essais et Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).

Plâtrerie, cloisons et plafonds

• Fourniture et pose de doublages, cloisons, plafonds, faux plafonds acoustiques et ouvrages associés avec préparation et finitions.

Revêtements et finitions

• Carrelage et faïence : préparation des supports, pose, joints, étanchéité et classification antidérapante où requis.
• Revêtements de sol : pose de PVC multicouche, plinthes, seuils, contrôle de planéité et étanchéité.
• Peintures intérieures : préparation des supports et application des finitions.

Ascenseur et désamiantage

• Fourniture et installation d’un ascenseur conformément aux spécifications techniques.
• Désamiantage selon diagnostic, filières de conditionnement et transport, contrôles et remises en état.

Exigences normatives, essais et documentation

• Respect des DTU et normes applicables, réalisation des essais et vérifications (hydrauliques, électriques, acoustiques, etc.).
• Remise des dossiers d’exécution, DOE/DOO, Dossier des Ouvrages Exécutés et attestations techniques.

Organisation de chantier et sécurité

• Implantation de chantier, protection des ouvrages, coordination hygiène et sécurité (PPSPS) et coordination travaux inter corps d’état.

Points de qualité

• Mise en place de contrôles qualité, protections temporaires, reprise des finitions et garanties de conformité aux règles de l’art.