Réhabilitation thermique et optimisation énergétique de logements
Description des prestations
Organisation générale
- Travaux organisés par lots fonctionnels avec coordination inter-lots : désamiantage, clos-couvert, intérieurs et finitions, CVC/plomberie, électricité. Cahier des prescriptions techniques par lot et dossier d'exécution à fournir.
Lot 01 — Désamiantage
- Réalisation du plan de retrait (PDRE) indiquant localisation, quantités, méthodes de travail, personnel, procédures de décontamination.
- Mesures d'empoussièrement en zones confinées, protections individuelles et collectives, gestion et traçabilité des déchets amiantés (classement ISDD/ISDND, bordereaux).
- Zoning des zones de vie/travail/stockage MCPA, repérages, diagnostics et rapport de fin d'intervention.
Lot 02 — Clos couvert (enveloppe et étanchéité)
- Réfection et remplacement des couvertures, chéneaux, descentes et éléments d'étanchéité (terrasses, bavettes, couvertines).
- Traitement et isolation des façades (enduits, bardages éventuels), reprise des joints et sols de balcons/loggias.
- Fourniture et pose de menuiseries extérieures et occultations (notamment PVC), travaux de métallerie-serrurerie (gonds, garde-corps, blocs-portes) et modifications ponctuelles (percements/rebouchages).
- Fourniture et pose d'accessoires de sécurité (lignes de vie, ouvrants de désenfumage, lanterneaux) et contrôles de conformité.
Lot 03 — Intérieurs et finitions
- Plâtrerie et isolation (sous-face de plafonds, faux-plafonds, recoupements en caves), réalisation de finitions intérieures (peintures murs/sols/plafonds).
- Fourniture et pose de menuiseries intérieures, signalétique (numérotation, signalétique sécurité), nettoyage et protections durant travaux.
- Remise des dossiers d'exécution et DOE, contrôles et essais de réception.
Lot 04 — Chauffage, ventilation, plomberie (CVC/PB)
- Remplacement et adaptation des équipements de production et distribution (pompes de charge, bouclage, ballon de stockage, filtres, calorifuge, robinetterie radiateurs, colonnes ECS/RECS).
- Reprise et équilibrage des réseaux, isolation calorifuge des canalisations, traitements des eaux et dégazage/expansion.
- Travaux sur systèmes de ventilation (aéraulique, acoustique), régulation, essais, mises en service et homologations.
Lot 05 — Électricité (CFO/CFA)
- Études d'exécution, cuivage, câblage, tableaux, appareillage, mise à la terre et liaisons équipotentielles, tirage et repérage des câbles.
- Fourniture et pose d'appareillages et luminaires, respect des DTU et normes, vérifications et essais électriques, gestion de la sécurité chantier liée aux interventions électriques.
Documents, contrôles et garanties
- Fourniture des dossiers d'exécution, plans de relevés, DOE, rapports d'essais et notices techniques. Respect des DTU, normes applicables et exigences de qualité des matériaux.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Modalités
Visite sur site obligatoire ; l'offre d'un candidat n'ayant pas effectué la visite sera déclarée irrégulière. Demande de rendez-vous auprès de la chargée d'opération via le profil d'acheteur au plus tard 10 jours avant la date indiquée dans les modalités de consultation.
Échantillons
Modalités de livraison
Échantillons fournis à la demande du maître d'œuvre ; prototypes réalisés dans le cadre du prix global et forfaitaire ; nombre et validation fonction des besoins et des décisions du maître d'œuvre ; échantillons conservés au bureau de chantier.
Produits à fournir
- Échantillons de matériaux et prototypes (façades, enduits, menuiseries, finitions)
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