Transformation d'un bureau en logement PMR

Démolitions et gestion des déchets

• Repérages amiante (RAAT) et plomb (CREP) ; mise en œuvre des procédures de retrait et de gestion des découvertes fortuites selon NF X 46-010 / NF X 46-011.
• Déposes d'équipements existants (chaudière fioul et cuve, radiateurs, sanitaires, cloisons, menuiseries, carrelages) avec protection des surfaces conservées.
• Tri, traçabilité et évacuation des déchets (Trackdéchets ; BSDD/BSDA pour déchets dangereux).

Gros œuvre et maçonnerie

• Création et agrandissement d'ouvertures, réalisation de linteaux béton, reprise de soubassement et consolidation des éléments porteurs conformément aux NF/DTU et aux exigences de résistance et de sécurité.
• Maçonneries d'agglo, hourdage, joints, ancrages et traitements des interfaces avec l'isolation extérieure.

Enveloppe et menuiseries

• Isolation thermique par l'extérieur (ITE) en laine de bois, continuité d'étanchéité à l'air, mise en place d'un pare‑pluie et lame d'air.
• Habillages de soubassements, protections aluminium, bardage bois mélèze à claire-voie et traitements associés.
• Fourniture et pose de menuiseries extérieures bois haute performance thermique (fenêtres oscillo‑battantes) et porte d'entrée bois avec tierce mobile adaptée PMR.
• Blocs‑portes intérieurs et coulissants adaptés PMR ; quincailleries ergonomiques et contrastées (LRV ≥ 30 points).

Plomberie, sanitaires et ventilation

• Réseaux eau froide/eau chaude en PER, distribution, comptages et mise en place d'un réseau EU/EV conforme.
• Fourniture et pose d'équipements sanitaires accessibles PMR : WC suspendu, lave‑mains accessible, douche PMR avec barre d'appui, barres et équipements ergonomiques.
• Ventilation mécanique contrôlée double flux thermodynamique et raccordements hygro/électriques, vérifications et mises en service.

Électricité et comptage

• Mise à niveau ou remplacement de l'installation électrique, tableau de répartition, protections, DCL, goulottes et liaison GTL.
• Comptages conformes (MID) et interface avec systèmes de suivi énergétique.

Revêtements, étanchéité et finitions

• Ragréages, pose de revêtements sols grand trafic (grès cérame), faïences murales avec SPC/Spec (protection à l'eau sous carrelage), gestion des joints et dilatations.
• Peintures acryliques/huile conformes aux exigences COV et aux certifications environnementales (Écolabel NF Environnement ou équivalents).

Accessibilité et sécurité

• Conception et réalisation selon règles d'accessibilité PMR : seuils et ressauts ≤ 2 mm/cm (selon spécification), contrastes visuels pour les éléments saillants, hauteurs et dégagements des équipements.
• Respect des prescriptions de sécurité incendie, PPSPS, PGC et coordination SPS.

Mises en œuvre, contrôles et livrables

• Essais et vérifications : tests d'étanchéité à l'air (infiltrométrie), essais acoustiques, contrôles d'étanchéité et conformité électrique.
• Fourniture du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) : plans de récolement, PV de mise en service, certificats ACERMI/CEKAL, DTA/ATec, fiches techniques, notices de maintenance et rapports de traçabilité.
• Respect des DTA, certifications produits, ATec et justificatifs demandés pour matériaux isolants et équipements.