Rénovation globale énergétique de six logements communaux

Lot 01 — Maçonnerie

• Reprises structurelles et de parements autour des menuiseries extérieures : seuils, pieds de soubassement, redressement de tableaux, adaptations de regards et raccordements eaux pluviales.
• Travaux préparatoires pour ITE (ancrages, supports, profils de départ), réalisation de traits de niveau, gestion des interfaces avec autres corps d'état.
• Mise en œuvre des protections, évacuation et tri des déblais, fourniture des documents de traçabilité et DOE.

Lot 02 — Couverture ardoises

• Remplacement et adaptation des éléments de couverture : dépose, pose d'ardoises, adaptation des rives, faitages et gouttières zinc, adaptations charpente si nécessaire.
• Fourniture et pose de fenêtres de toit (types Velux GGL/Tout Confort ; modèles CK 02 / MK 04 / MK 05 selon cas), adaptation des chevêtres, collerettes et blocs isolants, raccords d'étanchéité.
• Remplacement/adaptation des descentes et tuyauteries de descente (PVC/zinc) et traitement des sous-toitures.

Lot 03 — Menuiseries extérieures

• Dépose et évacuation des portes et châssis existants (portes garage, portes d'entrée bois, châssis PVC) puis fourniture et pose de nouvelles menuiseries : portes de garage métalliques, portes d'entrée aluminium ou PVC, châssis ouvrants et vitrages, volets roulants intégrés.
• Réalisation des ouvrages d'étanchéité et d'isolation périphérique (calfeutrements, joints, raccords), fourniture de ferrages et quincailleries conformes (certifications de vitrage appliquées).
• Finitions intérieures/externes : plinthes, habillages, retouches et remise en état des tableaux.

Lot 04 — Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

• Préparation des supports, pose d'isolant rapporté : panneaux Top 31 STO 160 mm (R total indiqué ≈ 5,15 m²·K/W), profils de départ, visserie, fixations et dispositifs de traitement d'angles et encadrements.
• Réalisation des joints de dilatation, couvre-joints, bavettes et protections temporaires des façades pendant travaux.
• Coordination avec menuiseries et maçonnerie pour liaisons et étanchéité des interfaces.

Lot 05 — Plâtrerie / Isolation intérieure

• Isolation des combles perdus par insufflation (COMBLISSIMO 350 mm, R ≈ 7,50).
• Isolation des rampants et lucarnes par panneaux PIR (84 mm et 20 mm selon emplacement), mise en œuvre de doublages et parements (BA13, traitements d'angles, finitions).
• Fourniture des documents d'exécution et DOE.

Lot 06 — Peinture / Ravalement

• Ravalement et peinture des lucarnes et menuiseries extérieures : peintures siloxanes, systèmes de protection bois (CETOL BL opaque, CETOL/Elyopur selon destination), couches de finition et protections.
• Préparations de supports, reprises de fonds, protections des abords et nettoyages finaux.

Lot 07 — Plomberie & Ventilation

• Remplacement des chauffe-eau (ballons), dépose/pose, raccordements hydrauliques et alimentations électriques associées.
• Aménagement ou remise en état des salles de bains (cabines, douches), remplacement/pose de VMC (gainage calorifugé), bouches d'extraction et grilles d'entrée d'air.
• Prestation optionnelle : installation d'un WC avec sanibroyeur si demandé par l'occupant.

Lot 08 — Electricité & Chauffage

• Remplacement des tableaux électriques (pose d'un tableau général basse tension, coffrets Legrand, protections, parafoudre si requis), dépose et renouvellement du câblage, essais et contrôles.
• Fourniture et pose d'appareils de chauffage électrique (convecteurs/radiateurs) dimensionnés selon locaux (puissances indicatives 750 / 1000 / 1250 / 2000 W).
• Alimentation des équipements (ballons d'eau chaude, volets roulants, bouches extraction), essais fonctionnels et réception électrique.

Essais, contrôles et conformité

• Réalisation des essais et contrôles (étanchéité, performances thermiques/acoustiques, contrôles VMC, essais électriques), levées de réserves et remise d'un DOE papier et PDF incluant plans d'exécution, notices techniques et fiches produits.
• Mise en œuvre conforme aux DTU, normes NF/AFNOR et avis techniques applicables ; réalisation des documents de sécurité et coordination (planning sécurité, PPSPS/PSPS selon site).

Fourniture d'échantillons

• Panoplie d'échantillons et prototypes à fournir lors de la première réunion de coordination pour approbation des matériaux et finitions ; possibilité de proposer des équivalents en cas d'indisponibilité de références indiquées.