Suivi et animation OPAH-RU des centres anciens

Activités principales

• Accompagnement technique et financier des propriétaires : visites de diagnostic, définition de projets de travaux, évaluation thermique pré/post-travaux, montage financier des dossiers d’aides.
• Instruction des demandes de subventions : constitution et vérification des dossiers de demande d’aides (pièces techniques, justificatifs financiers), visites de contrôle en phase d’instruction et fin de travaux, émission d’attestations de fin de travaux.
• Coordination et suivi opérationnel : suivi des relations entre propriétaires, entreprises et financeurs, calendrier et contrôle de la mise en œuvre des travaux, application des conditions d’éligibilité et des plafonds d’aide.

Missions spécifiques

• Repérage et traitement de l’habitat indigne et dégradé : identification, traitement concerté avec acteurs sociaux et production de bilans ciblés.
• Actions en faveur de l’autonomie et de l’adaptation du logement : évaluation ergonomique, coordination avec ergothérapeute et recommandations de travaux spécifiques.
• Lutte contre la précarité énergétique : mesures thermiques, labellisation/opération d’accompagnement rénovation énergétique, intégration des aides disponibles.
• Suivi des ensembles sous dispositifs d’intervention spécifiques (ex. ORI) et assistance fiscale pour dispositifs locatifs (Denormandie, Malraux, déficit foncier…).

Organisation et moyens humains

• Chef de projet dédié pour la durée de l’opération et équipe pluridisciplinaire (diagnostic technique, thermique, droit de l’habitat, urbanisme, fiscalité, ergothérapie, travail social).
• Recours ponctuel à des expertises externes (architecte, ergothérapeute, conseiller en économie sociale et familiale, etc.).
• Mise en place de tableaux de bord et cartographies SIG pour le suivi des opérations.

Pilotage, reporting et réunions

• Animation et préparation des comités de pilotage et comités techniques ; comptes rendus et production de bilans annuels.
• Reporting régulier avec tableaux de suivi des dossiers, cartographies et diaporamas de synthèse.

Dossiers et livrables

• Dossiers complets d’instruction d’aides (pièces techniques, justificatifs financiers, contrats d’entreprise), attestations de fin de travaux.
• Bilans annuels et rapports de suivi avec cartographies et indicateurs opérationnels.
• Comptes rendus des commissions d’attribution et des comités de pilotage/technique.

Contraintes et critères de qualité

• Respect des règles d’éligibilité et des grilles d’instruction des financeurs ainsi que des prescriptions d’urbanisme et patrimoniales applicables.
• Obligation de visites techniques lors de l’instruction et de contrôles de fin de travaux.
• Exigence de traçabilité, confidentialité et conformité des données traitées.