Schéma directeur immobilier et environnemental

Décomposition en tranches et livrables

• Tranche ferme (diagnostic et identification des opportunités)

  • Réalisation de diagnostics d'occupation et d'usage.
  • Diagnostic technique du patrimoine et fiches bâtimentaires détaillées.
  • Rapports périodiques d'avancement (mensuels) et livrable final comprenant note de synthèse stratégique et tableaux de hiérarchisation des enjeux et opportunités.
  • Réalisation de visites sur sites (échantillon représentatif) pour collecte de données et vérification in situ.

• Tranche optionnelle 1 (diagnostic environnemental et énergétique)

  • Analyse des performances énergétiques des bâtiments, des consommations et des émissions de gaz à effet de serre.
  • Identification des enjeux environnementaux et des contraintes/opportunités liées aux obligations réglementaires (ex. décret tertiaire).
  • Production de bilans simplifiés (bilan carbone simplifié) et d'indicateurs d'aide à la décision.
  • Rapports mensuels d'avancement et livrable final (diagnostic environnemental et énergétique, synthèse des leviers et tableaux indicateurs).

• Tranche optionnelle 2 (élaboration de scénarios d'évolution)

  • Élaboration de scénarios argumentés et comparatifs (tableaux comparatifs, analyse et hiérarchisation des scénarios).
  • Note de recommandations opérationnelles et évaluation macro-financière des scénarios.
  • Rapports mensuels d'avancement et livrable final (scénarios et recommandations).

Méthodologie, gouvernance et organisation des prestations

• Production et validation des livrables conditionnant le passage à la tranche suivante ; validation formelle lors de réunions de gouvernance/COPIL.
• Désignation d'un chef de projet et d'un suppléant pour le suivi opérationnel.
• Réunions techniques régulières, reporting mensuel sur avancement, risques et actions correctives.
• Calendrier d'exécution découpé par tranche avec livrables intermédiaires mensuels et livrables finaux par tranche.

Confidentialité, données et droits d'usage

• Traitement des données et livrables soumis à exigences de confidentialité et de sécurité.
• Modalités de restitution et droits d'utilisation des livrables définis ; obligation d'assurer le respect des obligations de protection et de traitement des données pour les sous-traitants.