Schéma directeur énergie et eau du patrimoine bâti

Phases détaillées

• Phase 1 — Cadrage : organisation du projet, rôles et responsabilités, calendrier, modalités de coordination et définition des jeux de données à collecter (techniques, administratives, opérationnelles) et de leur format de restitution.

• Phase 2 — Diagnostic initial : collecte et consolidation des données de consommation énergie/eau, visites de terrain et fiches techniques de visite (équipements de recherche, points critiques réseau d'eau), bilans par bâtiment/site, enquêtes d'usage et analyse croisée consommation/usages/confort.

• Phase 3 — Scénarios et plan d'action : construction d'au moins trois scénarios (scénario de base et scénarios conformes aux objectifs réglementaires de réduction de la consommation finale, dont cibles relatives), priorisation des actions, estimation budgétaire et calendrier, indicateurs de suivi et évaluation économique (coût global sur 25 ans, actualisation, intégration impact carbone).

• Phase 4 — Rédaction du SDEE : production du document principal (objectifs, hypothèses), programme de travaux, fiches opérationnelles par bâtiment/bouquet de travaux, gouvernance et mécanismes de révision, planning et coûts prévisionnels.

• Phase 5 — Accompagnement à la mise en œuvre : animation de réunions de suivi, mise en place et suivi des indicateurs de performance, aide au montage des dossiers de subventions et accompagnement des démarches administratives et juridiques.

• Phase 6 — Suivi (option) : pilotage des indicateurs, analyse des écarts, propositions de corrections, consolidation des processus interservices et bilan final des impacts énergétiques, économiques et environnementaux.

Livrables et formats attendus

• Documents attendus : document SDEE, programme de travaux, fiches opérationnelles bâtiment par bâtiment, comptes rendus de réunions, tableaux de suivi des coûts et des subventions, plan d'action opérationnel avec indicateurs.
• Formats et outils : livrables PDF, jeux de données et tableaux en format exploitable (Excel), méthodologie de collecte et gabarits de fiches techniques.

Méthodologie et contraintes techniques

• Utilisation de données existantes (audits antérieurs et schémas stratégiques immobiliers) et compléments par visites/fiches de terrain.
• Réalisation d'audits énergétiques ciblés sur un échantillon, fiches détaillées pour gros équipements de recherche et diagnostic des réseaux d'eau.
• Évaluation économique sur horizon 25 ans, actualisation des coûts et intégration des impacts carbone.
• Prise en compte des contraintes des bâtiments sensibles (historiques, activités de recherche) et proposition de solutions adaptées.
• Fourniture d'un calendrier de jalons, d'un organigramme de projet et de la liste des livrables à chaque phase.