Restructuration d'une salle des fêtes en logement F3

Le lot comprend la préparation et la restructuration des aménagements intérieurs du logement : déposes, maçonnerie légère, doublages isolants, cloisons, plafonds et finitions. Il inclut aussi, selon le descriptif général, le solivage bois, les portes intérieures et ouvrages de menuiserie associés.

Déposes et maçonnerie légère

Les déposes quantifiées comprennent 81,50 m² de faux plafonds, 234,49 m² de doublages PSE, 14,93 m² de cloison centrale et 6,55 m² de cloison de WC, avec évacuation et tri des déchets. Sont aussi prévus le déplacement et l'agrandissement de la porte palière avec linteau, jambage et seuil, un jambage maçonné pour la porte arrière, le murage des allèges de deux portes-fenêtres et le comblement de 0,36 m² de carreaux de verre.

Isolation et étanchéité à l'air

• Combles perdus : projection de 270 mm de ouate de cellulose sur 133,40 m², avec R minimal de 6,5 m².K/W ; accès par la toiture, avec détuilage et retuilage ponctuels à prévoir.
• Murs extérieurs : doublage en laine de bois de 160 mm, R minimal de 4,2 m².K/W, sur 98 m², avec ossature déportée sans ponts thermiques et membrane frein-vapeur à Sd variable (5 m ou 15 m).
• Cage d'escalier et rangement : doublage collé PSE de 40 mm, R minimal de 1,1 m².K/W, sur 25,36 m².
• Le projet vise EnerPHit et un résultat d'étanchéité N50 ≤ 1 vol/h sous 50 Pa. Les traversées et points singuliers doivent être traités avec des produits adaptés ; les mousses PU expansives sont interdites. L'entreprise doit être présente aux tests intermédiaire et final avec le matériel nécessaire aux reprises.

Cloisons et finitions

Le lot prévoit des cloisons de 74 mm, dont des cloisons standard en BA13, des cloisons phoniques avec laine de verre de 40 mm et parement phonique de 15 mm, et des cloisons hydrofuges avec parement H1. Le descriptif quantifie notamment 52 m² de cloisons standard, 10,50 m² de laine de verre dans les cloisons phoniques et 10,50 m² dans les cloisons hydrofuges. Les finitions comprennent bandes, ratissage, plinthes PVC ou polymère de 8 cm et peintures acryliques en deux couches ; des finitions hydrofuges sont prévues pour la salle de bains, avec panneaux décoratifs composites de 3 mm au fond de douche.

Le descriptif prévoit également le traitement du plafond existant sur 133,40 m², des retombées de faux plafond après le passage de la VMC, la protection des ouvrages non peints et le nettoyage complet du chantier.