Restructuration des locaux et maîtrise d'œuvre technique

Phases et livrables attendus

• DIAG / AVP : diagnostics fusionnés, études d'avant-projet, déclaration préalable.
• PRO / DCE : études de projet, mise à jour éventuelle de l'estimation du coût prévisionnel, élaboration du dossier de consultation des entreprises et cadres de DPGF, planning prévisionnel des travaux.
• ACT : assistance à la passation des marchés et analyse des offres.
• VISA : visa et contrôle des études d'exécution remises par les entreprises.
• DET : direction et suivi d'exécution, réunions de chantier, contrôle de conformité au cahier des charges.
• AOR : assistance lors des opérations de réception et suivi pendant la GPA.

Exigences techniques et contraintes

• Prise en compte du statut ERT et mise en œuvre des prescriptions SSI et de coordination spécifiques.
• Gestion et traçabilité des déchets de chantier conformément aux obligations réglementaires; proposition de mesures de réduction des déchets.
• Intégration d'exigences environnementales et énergétiques (choix de matériaux durables, optimisation des consommations, réduction de l'empreinte carbone) dès les phases de conception et de réalisation.
• Prise en compte de dispositifs d'adaptation au changement climatique et de mesures de résilience dès la conception.
• Travaux en site occupé : phasage, coordination des accès, contraintes de sécurité et modalités d'intervention à définir dans les études d'exécution.
• Réaménagement d'un bâtiment historique (adaptation et conservation) et extension/renforcement d'un bâtiment annexe avec rénovation énergétique et objectifs de densification et d'amélioration de l'efficacité énergétique.

Suivi contractuel et financier

• Mise à jour et suivi de l'estimation du coût prévisionnel des travaux ; classement et chiffrage via la grille annexée à l'acte d'engagement.
• Application des règles de tolérance et des mécanismes de révision définis dans les clauses contractuelles (calcul de la rémunération en fonction du coût prévisionnel des travaux).

Contrôle qualité et coordination

• Réunions de chantier régulières, contrôles de conformité, vérification de l'application des prescriptions environnementales par les titulaires travaux et signalement des manquements.
• Production des comptes rendus, plans de phasage, dossiers de réception et documents de garantie.