Restructuration de l’îlot Belle Fille
Démolition, désamiantage et remise en état
Déconstruction partielle des bâtiments 012.30 et 012.31, curage, retrait des matériaux amiantés et plombés, évacuation, tri, réemploi et remise en état du site. La démolition avec amiante en place est proscrite.
Le titulaire réalise le curage rouge des déchets et équipements en contact avec les MPCA, le retrait des MPCA repérés et des résidus accessibles, ainsi que les investigations complémentaires nécessaires avec le diagnostiqueur. Les travaux sont suspendus dans les zones réservées jusqu’à la levée des réserves de repérage.
- Restitution des locaux à un empoussièrement inférieur à 5 F/L, avec sensibilité analytique ≤ 0,3 F/L ; mesures de première restitution et de fin de chantier à la charge du titulaire.
- MPCA notamment recensés dans le bâtiment 012.30 : colle bitumineuse 76,92 m², dalles de sol 20 × 20 de différentes teintes, portes et fenêtres bois ou métalliques peintes, tresses et plaques en fibre-ciment.
- Bâtiment 012.31 : ragréages et colles noires, dalles de sol et tampons bitumineux dans plusieurs logements ; les quantités diagnostiquées sont indicatives et doivent être vérifiées par l’entreprise.
- Prise en compte de la généralisation de l’amiante sur les portes et fenêtres peintes et des plaques fibre-ciment en allège des fenêtres du bâtiment 012.30.
Les processus de désamiantage comprennent selon les MPCA l’humidification, la brumisation, l’aspiration absolue à la source, le nettoyage fin, le conditionnement en double sac ou sur palettes cerclées et l’évacuation en ISDD ou ISDND selon l’état. Les confinements dynamiques minimaux peuvent comporter une dépression d’environ 18 Pa, un renouvellement d’air de 6 à 15 volumes par heure, un extracteur de secours, une alerte téléphonique, un groupe électrogène automatique et des sas de décontamination.
La prestation comprend également les protections et moyens d’accès, la déconstruction mécanique sans affalement par poussée ou traction, le tri et concassage sur site, le remblaiement, le compactage, le nivellement, la gestion des terres polluées, la dépose sélective des pierres de taille et de schiste, le réemploi, le recyclage et la restitution finale du site. Des prestations supplémentaires éventuelles concernent la démolition de caves et infrastructures et l’écrêtage mécanisé du bâtiment 012.30.
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Critères d'évaluation
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Visite de site
Date(s)
09 septembre 2026 à 09h30 ou 16 septembre 2026 à 09h30
Lieu
5 Allée de Belle Fille, 37000 Tours
Contact
Emmanuel Guimon, Aristee Architecture ; Fabrice Le Borgne, Tours Métropole Habitat
Modalités
Visite obligatoire pour les lots 1, 2, 10, 11 et 12 ; visites à l’improviste interdites ; récépissé de visite ou attestation de connaissance approfondie du site à joindre, à défaut offre rejetée.
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