Restructuration d'un bâtiment de 6 logements

Objet
Maîtrise d'œuvre complète couvrant les phases de diagnostic, AVP/APS/PRO, assistance pour la passation des marchés, études d'exécution, visa, direction de l'exécution, réception et période de garantie (GPA/AOR), ainsi que l'ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) et la synthèse technique.

Phases et prestations détaillées

• Diagnostic (DIAG) : visites des logements et locaux, relevés et état des lieux, analyses structurelles et techniques, propositions de consolidation/reconstruction, évaluation de faisabilité, programme fonctionnel et estimation financière, études d'investigation complémentaires si nécessaire, analyse de l'impact sur la vie des habitants et définition des mesures de gestion de chantier.
• Études AVP/PRO/EXE : esquisses et solutions architecturales, développement du projet technique (plans, schémas, notices), plans d'exécution, études de synthèse, vérification des compatibilités techniques (fluides/thermique/structure), actualisation des calendriers par lot et réalisation du devis quantitatif détaillé (DQE).
• Assistance à la passation des marchés (ACT) : préparation des dossiers de consultation des entreprises, modalités de consultation, dépouillement et analyse des offres, mise au point des marchés, arbitrages techniques et variantes, prestations d'économie de la construction.
• Visa / DET / DE / REC / AOR : contrôle et validation des documents d'exécution, suivi et organisation des réunions de chantier, suivi administratif et technique des travaux, assistance aux opérations de réception, constitution et remise des dossiers des ouvrages exécutés (DOE) et documents de fin de garantie.
• OPC et coordination : planification globale, coordination des corps d'état, tenue des réunions de chantier, contrôle des interfaces et des phasages, organisation des moyens et suivi des documents d'exécution.