Restauration et réhabilitation d'un bâtiment historique

Phases et prestations techniques

• Diagnostic initial (DIAG/ESQ) : analyses historiques et urbaines, relevés architecturaux, identification des désordres et propositions conservatoires.
• Études d'avant-projet (APS/APD) et projet (PRO) : scénarios de restauration, variantes techniques, propositions de renforcement structurel adaptées au bâti ancien.
• Dossier de consultation des entreprises et études d'exécution (DCE/EXE/VISA) : rédaction des pièces techniques, visa des études d'exécution et contrôle de conformité.
• Assistance à la passation des marchés (ACT), direction de l'exécution des travaux (DET), ordonnancement/pilotage/coordination de chantier (OPC) et assistance lors des réceptions et pendant la garantie de parfait achèvement (AOR).
• Suivi des études techniques parallèles : géotechnique, analyses amiante/plomb, analyses des matériaux, études fluides, intervention géomètre.

Tranche optionnelle

• Prise en charge, de la phase PRO à DOE, de travaux d'urgence et d'étaiements éventuels si déclenchés.

Exigences opérationnelles et qualité

• Respect des règles et normes applicables au patrimoine (DTU, normes techniques et cadre réglementaire propres aux édifices historiques).
• Réunions de coordination régulières avec l'ensemble des intervenants, mise en place des mesures de sécurité et de protection de la santé (SPS) et mesures spécifiques de protection du patrimoine.
• Livraison de livrables attendus à chaque étape : rapports de diagnostic, études (APS/APD/PRO), pièces DCE, plans d'exécution, comptes rendus de réunions et dossiers DOE.