Réhabilitation d'un restaurant multiservices et création de trois logements

Le lot comprend le désamiantage, le curage intérieur et la démolition, partielle ou totale selon les zones, ainsi que le nivellement de la plate-forme et la remise en état des voiries dégradées par les travaux.

Le plan de retrait doit préciser les zones, méthodes, durée, protections et contrôles. Il est à déposer dans les 8 jours suivant la notification; le dossier prévoit également sa transmission aux organismes de prévention un mois avant les travaux. L’entreprise ou son sous-traitant doit justifier de la qualification 1552 ou équivalente. Le confinement, les sas de décontamination, les protections et les mesures d’empoussièrement sont adaptés aux matériaux et aux locaux; des contrôles sont prévus avant, pendant et après le retrait.

Les matériaux amiantés concernés incluent notamment des plaques et ardoises en fibres-ciment, des panneaux vissés, des colles de plinthes et de faïence ainsi que des conduits en fibres-ciment. Les déchets sont emballés, transportés et éliminés dans les filières adaptées, avec remise de BSDA. Le nettoyage de fin de désamiantage comprend un examen visuel avant restitution des locaux.

Traitement parasitaire et curage

Le traitement curatif vise les insectes xylophages et les champignons relevés au diagnostic. Il comprend la dépose sélective des matériaux contaminés, l’assèchement et la préparation des surfaces, les injections et applications de fongicide, puis la remise en état. Une garantie de résultat de 10 ans contre la reprise du développement fongique est prévue.

Le curage comprend la consignation ou le dévoiement des réseaux, la dépose des équipements techniques, revêtements de sol, cloisons non porteuses, menuiseries et isolants, ainsi que le bouchonnement des réseaux humides. Pour les canalisations concernées, hydrocurage et passage caméra sont prévus. La démolition structurelle nécessite un mode opératoire et une liste d’engins dans l’offre, des étaiements et protections des ouvrages conservés; l’emploi d’explosifs est interdit.