Restauration de la mosquée d’Antana Be

L’opération restaure la mosquée et ses abords en trois marchés séparés : installations de chantier et maçonnerie (lot 1), charpente et couverture (lot 2), menuiseries et ferronneries (lot 3). Les prestations supplémentaires éventuelles (PSE) doivent être chiffrées séparément ; l’acheteur peut retenir ou non chacune d’elles. Les interventions doivent préserver les maçonneries, bois et autres éléments anciens, et être coordonnées entre lots.

Les titulaires produisent les études d’exécution, relevés, méthodes, plans, notes de calcul et fiches techniques nécessaires, soumis au visa de la maîtrise d’œuvre et du bureau de contrôle. Les dossiers des ouvrages exécutés comprennent notamment les plans de récolement, les procès-verbaux d’essais et un reportage photographique. Le lot 1 prévoit aussi des constats d’huissier avec photos avant et après travaux (minimum 50 photos).

Lot 1 — Installations de chantier, maçonnerie et aménagements extérieurs

Le lot installe les équipements communs du chantier : bungalows, salle de réunion-réfectoire, au minimum un bloc sanitaire pour hommes et un pour femmes (vidanges hebdomadaires), approvisionnement en eau, alimentation électrique par groupe électrogène, clôtures, aire de chantier, balisage, échafaudages et planchers de travail. Les eaux usées des installations sont recueillies dans une cuve étanche et évacuées vers une filière agréée ; le stockage de carburant du groupe électrogène comporte un bac de rétention étanche. Les échafaudages sont contrôlés par un organisme agréé indépendant ; le raccordement électrique fait l’objet d’une vérification par un bureau agréé.

Les travaux sur l’édifice comprennent le dégagement et le nettoyage de la parcelle, les déposes soignées, la purge des éléments incompatibles ou instables, la dévégétalisation et le nettoyage des maçonneries, le rejointoiement et les enduits à la chaux, l’injection de coulis, la taille et la pose de pierres, les badigeons, les reprises de fissures et d’arases, ainsi que des reprises ponctuelles de maçonnerie. Les chaux employées sont des chaux hydrauliques naturelles pures NHL ; les chaux NHL-Z et le ciment sont proscrits pour les travaux de restauration concernés. Les enduits sont appliqués manuellement et adaptés aux supports anciens, notamment pour l’étanchéité de la Birka. Les pierres neuves doivent être compatibles avec les pierres anciennes ; la taille des parements est manuelle.

Les ouvrages de fondation comprennent trois familles de massifs : F1, 9 massifs d’ancrage de charpente d’environ 1 m³ chacun, avec 10 tiges de scellement indicatives de diamètre 20 mm et de longueur 80 cm ; F2, 7 massifs d’environ 1 m³ pour les auvents ; F3, un massif d’environ 0,80 m³ pour l’escalier extérieur. Les dallages prévus comprennent un dallage extérieur en béton armé d’épaisseur prévisionnelle 12 cm et un dallage intérieur en béton de chaux de 15 cm. La finition en terre ou latérite stabilisée à la chaux, d’épaisseur prévisionnelle 6 cm, est une PSE.

Le lot comprend aussi les aménagements extérieurs, le trop-plein de la Birka et des équipements de mise en conformité de l’ERP : bande d’éveil à la vigilance, rampe amovible en aluminium d’environ 6 m, alarme incendie de type 4, extincteur et pictogrammes. La PSE de clôture porte sur une ossature bois avec fondations, sans habillage traditionnel, prévu à la charge de la maîtrise d’ouvrage. Le dessalement des maçonneries est conditionné aux résultats d’analyses révélant des agents pathogènes et à une demande de la maîtrise d’œuvre. L’analyse stratigraphique en laboratoire de 3 sondages constitue une PSE ; les sondages visuels et leur rapport sont prévus en base.

Les contrôles du lot comprennent notamment, pour le béton, au minimum un jeu d’éprouvettes par 10 m³ ; les essais et contrôles requis sont documentés et intégrés au dossier des ouvrages exécutés. Pour les pierres, un contrôle répété sur 5 éprouvettes est prévu si l’écart constaté dépasse d’un point la médiane d’identification prescrite.

Lot 2 — Charpente et couverture

Les éléments provisoires sont déposés ; les doubles encadrements historiques et la charpente provisoire sont déposés en conservation, repérés, conditionnés et transportés au lieu de stockage désigné par la maîtrise d’ouvrage, sans repose au titre de ces prestations. Deux fermes historiques sont restaurées puis déplacées en rive contre les pignons. Les charpentes neuves comprennent fermes, sablières, pannes, contreventements, portiques et éléments d’appentis ; le réemploi de pannes existantes reste soumis à leur état et à la validation de la maîtrise d’œuvre. Les assemblages traditionnels sont privilégiés et les sections justifiées par notes de calcul. Le lot prévoit notamment 8 tirants doubles pour l’ancrage de la charpente principale, avec plats métalliques prévisionnels de 5 × 50 mm.

Les bois neufs sont de classe de résistance D40 à D50 et de durabilité naturelle ou conférée compatible avec les conditions d’exposition tropicale et marine ; les essences proposées sont soumises à validation. Un écart de prescriptions est à clarifier : les prescriptions générales indiquent une humidité des bois neufs ne dépassant pas 17 % à la mise en œuvre, tandis que l’article de fourniture indique, pour les ouvrages courants, un maximum de 22 % en moyenne et 25 % localement.

La couverture provisoire est déposée, puis remplacée par une couverture métallique en aluminium marin ou inox, avec chéneau visitable et descentes d’eaux pluviales. Les descentes comprennent des dauphins de 2,00 m de hauteur. Une sur-toiture traditionnelle « ougnazi » en feuilles de cocotier, ou végétal équivalent validé, est réalisée au-dessus de la couverture métallique, avec support en lattage et contre-lattage, ligatures, recouvrements et ventilation en sous-face. Le dimensionnement tient compte d’un vent de référence de 30 m/s et d’un débit de collecte des pluies de 4,5 l/min/m².

Lot 3 — Menuiseries et ferronneries

Les volets existants sont déposés et conservés ; deux sont réemployés, adaptés et complétés pour former le nouvel ensemble porte-volet de la façade sud. Le lot fournit et pose les portes menuisées à simple vantail des baies ouest et est, ouvrant à l’anglaise. Les vantaux sont réalisés en lames de bois massif exotique de classe IV, de 30 mm d’épaisseur. Les volets menuisés des quatre baies sont une PSE. La mise en place de trois stores d’occultation en nattes végétales de type « mkeka », d’environ 2,70 m de haut et 6,00 m de linéaire au total, constitue également une PSE.

Le lot fournit une ossature bois formant garde-corps, destinée à recevoir ultérieurement un habillage qui n’est pas compris au marché ; les mains-courantes métalliques sont prévues séparément. Il comprend aussi la dépose des barreaudages existants, la pose de barreaux en fer forgé, des mains-courantes métalliques à finition noire, et le recouvrement partiel des marches aux portes ouest et sud en bois massif exotique de classe IV, avec rainurage et contraste visuel des premières et dernières marches.

Le couvercle à deux vantaux de la Birka est une PSE : dimensions générales de 2,72 × 1,40 m, ossature en bois exotique de classe 5 et habillage en lames de classe IV de 30 mm. Il comprend deux vérins à gaz en inox AISI 316, d’au moins 800 N chacun, avec une course de 200 à 250 mm, ainsi qu’une ferrure de sécurité pour le maintien en position ouverte. Les menuiseries sont relevées sur place avant fabrication, mises en fonctionnement et réglées avant réception. Les quincailleries extérieures sont en inox A4 ou matériau compatible avec l’environnement marin.

Contraintes communes d’exécution et de contrôle

Les ouvrages sont protégés pendant le chantier ; les déposes, manutentions et stockages des éléments conservés sont réalisés avec soin. Les travaux prévoient plans et notes d’exécution soumis à visa, essais et vérifications contractuels, nettoyage de fin de chantier et évacuation des déchets vers des filières adaptées. Les documents d’exécution et de récolement, notices et procès-verbaux sont remis selon les formats prévus au marché.