Réhabilitation post-cyclonique du bâtiment B et des clôtures

Réhabilitation post-cyclonique de la coursive, des cages d’escalier et des planchers des zones 1 et 1 bis. Les travaux comprennent les relevés, études et plans d’exécution, l’installation et la sécurisation du chantier, la dépose des ouvrages concernés, puis la reconstruction et les finitions.

La charpente bois comprend notamment arbalétriers, contreventements, pannes, poteaux moisés, poutres et assemblages. Les bois doivent être adaptés au climat tropical, traités contre les insectes, champignons et termites ; les éléments métalliques d’assemblage sont galvanisés à chaud ou inoxydables. Les planchers incluent solives, entretoises, lambourdes, platelage et renforts, avec planéité, rigidité et résistance adaptées aux charges d’exploitation.

Sont également compris la dépose et le remplacement des garde-corps à l’identique, les vaigrages et l’habillage moucharabieh reproduit d’après relevés, ainsi que les reprises structurelles des poteaux et poutres en béton : purge des zones dégradées, réparation, platines métalliques et ancrages.

Couverture, eaux pluviales et finitions

Dépose de la couverture existante et réalisation d’une couverture en tôle nervurée prélaquée de 75/100e, avec solins, bandes de rive, fixations et raccordements. Les gouttières et descentes EP sont en aluminium ; le lot comprend leurs accessoires, raccordements aux réseaux existants, réglages de pente et essais d’écoulement. Les descentes exposées reçoivent une protection mécanique en pied. Des crochets d’ancrage permanents sont prévus à raison d’au moins 2 par versant de toiture.

Les travaux de peinture comprennent préparation des supports, traitement des fissures, rejointoiement, remplacement ponctuel des briques détériorées, enduits et peinture adaptée aux supports.

Protection des flux et réseaux

Le lot inclut la reconnaissance et le repérage des réseaux existants, leur protection et le maintien en service des installations pendant les travaux, avec coordination des coupures éventuelles. Sont concernés notamment les réseaux CFO/CFA, informatiques, télécommunications et SSI, ainsi que des équipements de ventilation et climatisation et les réseaux d’eau et d’assainissement.

Fourniture et pose de chemins de câbles galvanisés, supports et accessoires, avec une réserve minimale de capacité de 30 % pour les extensions futures. Les prestations incluent séparations et identification des réseaux, percements, fourreaux, calfeutrements, rebouchages et reconstitution des degrés coupe-feu des parois traversées. Un coffret électrique provisoire de chantier est fourni, raccordé, entretenu puis déposé. Contrôles de continuité, fixations, séparations CFO/CFA et fonctionnement, fiches d’autocontrôle, plans de récolement et DOE sont prévus.

Organisation et remise en état

Interventions par zones ou travées en site occupé, avec maintien des activités et circulations autant que possible, séparation physique des zones de chantier, protections des ouvrages conservés et limitation des nuisances. Déchets triés, évacués et acheminés vers une filière agréée ; nettoyage et restitution des zones après travaux.