Restauration clos et couvert de l'Orangerie

Lot 1 – Désamiantage

Mise en place des protections (bâchage, signalisation) et organisation des zones de travail.
Élaboration et mise en œuvre d’un plan de retrait des matériaux contenant de l’amiante, avec traçabilité des opérations.
Dépose des couvertures en ardoises fibro‑ciment, conditionnement, évacuation vers filières adaptées et gestion des déchets spécifiques.
Nettoyages quotidiens et nettoyage final des zones de travail; gestion des contenants et déchets selon filières.
Protection des ouvrages et des abords pendant les travaux; responsabilité de la sécurité jusqu’à la réception.

Lot 2 – Charpente, couverture, zinguerie

Révision et remplacement des éléments de charpente conservés (fermes, arêtiers, pannes, chevrons) : calage, scellement, calfeutrement, redressement et fourniture de bois et ferrures conformes.
Dépose/pose de couverture en ardoises naturelles : coupe, ajustement, pose selon règles de l’art, fourniture et pose des fixations/clips et accessoires.
Fourniture et pose de gouttières et descentes en zinc prépatiné, et gestion des éléments de drainage.
Exigences de finition pour conserver l’aspect historique et liaison correcte avec éléments existants; respect des exigences de sécurité et d’isolation.
Tri des déchets générés et protection des abords, riverains et occupants.

Lot 3 – Maçonnerie et enduits

Installation et organisation du chantier (clôtures, balisage, voies d’accès, alimentation électrique et eau pour chantier, maintien des accès praticables).
Démolition sélective et reprises de maçonnerie : diagnostic, démolition des éléments non conservés, protection des éléments à conserver, reprofilage et réfections d’enduits et maçonneries selon l’état existant.
Vérification préalable et protection des réseaux et canalisations enterrées avant terrassement ou démolition (eau, assainissement, électricité, télécom).
Gestion des gravats et tri sélectif des déchets; nettoyage et remise en état des surfaces traitées.
Coordination avec autres corps d’état et prescriptions pour interventions à proximité d’ouvrages conservés.

Lot 4 – Menuiseries extérieures bois

Dépose soignée des menuiseries existantes (portes, fenêtres, châssis) avec repérage et conservation des éléments pertinents.
Fourniture et pose de menuiseries bois conformes aux règles du DTU 36.1 : fenêtres à la française, vitrages isolants, impostes fixes, joints et étanchéité.
Utilisation de bois secs (essences prévues : exotique/nordique/Pin sylvestre selon spécifications), ferrures et systèmes de verrouillage adaptés au caractère historique.
Fixations au gros œuvre et traitements d’étanchéité périphérique; finitions et jeux de moulures conformes à l’esthétique historique.
Tri et évacuation des déchets de menuiserie.

Points transverses et livrables

Présentation d’échantillons et choix colorimétriques : échantillons de matériaux/prototypes à présenter dès ordre de service et exposés sur site jusqu’à la fin du chantier pour validation.
Coordination des interfaces inter‑corps et organisation des phasages pour éviter recoupements et retards entre lots.
Constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et fourniture des pièces de fin d’exécution.
Application des mesures de sécurité, gestion des nuisances (poussières, bruit, pollution) et tri/traçabilité des déchets sur l’ensemble des interventions.

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