Résidentialisation et adaptation PMR des espaces extérieurs

Le marché porte sur la transformation coordonnée des espaces extérieurs : cheminements et stationnements accessibles, circulation des véhicules d’intervention, gestion des eaux pluviales et rénovation des plantations. Il comprend également la création ou l’adaptation de réseaux et d’équipements, ainsi que la réfection du local OM et encombrants.

Travaux préparatoires, réseaux et terrassements

Les travaux comprennent les installations et clôtures de chantier, la dépose des éléments non conservés, les démolitions et évacuations, dont le traitement réglementaire des enrobés amiantés par une entreprise certifiée NFX 46-010. Les consignes à vélos sont déposées avec soin, stockées puis déplacées sur le site. Les végétaux à supprimer sont arrachés ou abattus, avec dessouchage ou rognage selon la proximité des réseaux.

Le titulaire réalise les terrassements, plateformes, tranchées, fourreaux et raccordements, en maintenant les réseaux existants en service et en protégeant notamment les réseaux de chauffage urbain et de gaz. Il établit les DICT, les plans d’exécution et le repérage des réseaux ; les investigations peuvent être destructives ou non destructives, avec localisation X, Y, Z et plans de synthèse DWG. Les terrassements à proximité des réseaux supposent reconnaissance préalable. Le remblaiement des tranchées d’assainissement intervient après résultats satisfaisants des essais d’étanchéité.

Les fonds de forme sont compactés à 95 % de l’optimum Proctor normal. Les couches de remblai sont mises en œuvre par passes de 30 cm maximum ; une portance EV2 supérieure à 30 MPa est demandée pour les remblais. Pour les essais de portance des plateformes de voirie, le CCTP prévoit un essai à la plaque par 200 m², avec cible EV2 ≥ 50 MPa et Kw ≥ 50 MPa/m : 90 % des mesures doivent atteindre 50 MPa et aucune ne peut être inférieure à 45 MPa. Pour les contrôles des couches de forme, les prescriptions indiquent également 95 % des mesures EV2 ≥ 50 MPa, sans mesure inférieure à 30 MPa. Les plans et résultats des essais, accompagnés des photos requises, sont remis à la maîtrise d’œuvre.

Assainissement, éclairage et contrôle d’accès

Les réseaux d’eaux pluviales et d’eaux usées comprennent canalisations, regards, boîtes de branchement, tabourets, grilles avaloirs et raccordements aux ouvrages existants. Le CCTP prévoit des canalisations PVC CR8, notamment Ø 200 pour les EU et Ø 250 à 300 pour les EP. Les réseaux sont nettoyés avant inspection télévisée ; 100 % des collecteurs et branchements sont inspectés, et les essais d’étanchéité sont réalisés à l’eau ou à l’air. Le rapport d’inspection télévisée est remis en trois exemplaires et sur une clé USB.

Le nouvel éclairage comprend câbles, mises à la terre, chambres de tirage, raccordements et candélabres en acier de 3,5 m. L’éclairement moyen prévu pour l’accessibilité PMR est de 20 lux ; les contrôles de mise en service incluent notamment mesures électriques, vérification des luminaires et attestations de conformité. La résistance de terre indiquée pour les mâts est au plus de 8 Ω ; une prescription de vérification mentionne une résistance inférieure à 10 Ω.

Le contrôle d’accès comprend le câblage et le raccordement des portillons, la réutilisation de centrales existantes, une platine à défilement avec fonction Vigik, clavier et caméra couleur, ainsi que deux boutons-poussoirs avec potelets. Le DPGF prévoit 25 émetteurs bi-technologiques, de technologie 868 MHz et quartz 13,56 MHz, avec programmation. Le portillon côté hall 8 est condamné et sa centrale réutilisée pour le nouvel accès.

Voiries, sols et cheminements

Les travaux comprennent bordures, géotextiles, couches de grave et différents revêtements : parking en enrobé, places en pavés béton drainants, cheminement piéton en béton désactivé et raquette pour véhicules de secours en stabilisé. Les pavés prévus sont de formats 30 × 20 cm et 20 × 20 cm, avec joints d’au moins 3 mm ; la structure de base est donnée pour environ 30 à 40 cm et comprend une couche portante en béton perméable recommandée B15 de 10 à 15 cm. Le stabilisé de la raquette est posé sur 8 cm après compactage, sans pouvoir descendre sous 6 cm. La signalisation comprend la numérotation des places et le marquage des emplacements PMR ; le marquage au sol est réalisé en résine, la peinture étant proscrite.

Espaces plantés, maçonneries et équipements

La remise en état des espaces verts inclut fosses de plantation, sols fertiles, noues, plantations et engazonnement en trèfles. Les fosses d’arbres sont prévues à 5 m³ (dimensions de référence 2 × 2 × 1,5 m) ; les terres sont analysées et les mélanges de plantation préparés selon les prescriptions. Les épaisseurs de terre végétale prévues sont de 30 cm pour les zones engazonnées et de 50 cm pour les zones plantées. Les arbustes sont prévus à raison de 1,3 unité/m² et les plantes couvre-sol de 4 unités/m² ; le semis de trèfles est prévu à une densité minimale de 5 g/m². Le paillage BRF est appliqué sur 10 cm. Des protections des plantations sont prévues pour un an ; entretien et confortement des espaces plantés s’étendent sur deux ans à compter de la réception, selon les cas prévus au CCTG.

Les ouvrages comprennent murets, piliers, clôtures, portillons, portail coulissant manuel, potelets sécables, corbeilles et arceaux pour motos. Les clôtures prévues mesurent 1,30 m ou 1,80 m selon leur emplacement ; des ouvertures de 15 × 15 cm dans les murets assurent des passages pour la petite faune à raison d’une par tranche entamée de 15 m, avec au moins une ouverture pour un linéaire inférieur à 15 m.

Le local OM et encombrants est réaménagé : démolitions et purge, agrandissement d’un passage avec étude structurelle et élément porteur coupe-feu 2 h, sols avec formes de pente et étanchéité, carrelage et faïence, électricité, éclairage, prises, éclairage de sécurité, serrurerie et peinture. Le DPGF prévoit cinq siphons de sol ; le CCTP prévoit un robinet de puisage dans chacun des deux locaux, tandis que le DPGF indique une unité. Le réaménagement comprend également les équipements et travaux liés aux portes et trappes.

Contraintes, essais et livrables

Le chantier est organisé par zones, avec maintien des accès aux halls, riverains, collecte des déchets et véhicules d’urgence. Le titulaire fournit les documents d’exécution et de phasage, plans de récolement, autocontrôles, essais et DOE, notamment notices, fiches d’entretien, garanties et liste des plantations. Les plans de récolement localisent les ouvrages et réseaux, leurs altimétries et caractéristiques ; le DOE est remis en version papier et électronique, avec plans DWG et PDF.