Requalification de l'ancienne ferme Chaffard en pôle agricole de découverte et de biodiversité

Missions et phases couvertes

• DIAG : diagnostics préalables (pollution, patrimoine, faune/flore, etc.).
• APS / APD / PRO : avant-projet sommaire et définitif, puis projet de conception détaillée.
• ACT : assistance à la passation des marchés de travaux (rédaction pièces marchés, consultation).
• EXE / DET / AOR : études d'exécution, direction de l'exécution des travaux et assistance à la réception / garantie de parfait achèvement.
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination du chantier.
• SSI : études et coordination relatives à la sécurité incendie.

Compétences et livrables attendus

• Conception architecturale (mandataire obligatoirement architecte) et études paysagères.
• Études techniques : structure, fluides (y compris SSI), économie de la construction, terrassements et VRD, déconstruction si nécessaire.
• Études environnementales : qualité environnementale du bâtiment, gestion du risque pollution, études faune/flore et espèces protégées (écologie).
• Livrables attendus : documents d'avant-projet et de projet, études d'exécution, dossiers marchés (CCTP, DPGF), plans d'exécution, rapports diagnostics, suivi OPC/DET/AOR.

Contraintes techniques et orientations de conception

• Préservation du patrimoine bâti et du caractère paysager rural existant.
• Réduction de l'imperméabilisation des sols ; favoriser la perméabilité et l'intégration du végétal.
• Palette végétale locale et patrimoniale à privilégier ; mobilier simple et adapté au caractère rural.
• Clôtures et serrurerie dans un style traditionnel ; recours à matériaux naturels et locaux lorsque possible.
• Respect d'une charte d'aménagement des espaces extérieurs définissant principes de conception et principes paysagers.

Organisation et modalités de coordination

• Prestation globale non décomposée en tranches ni en lots distincts.
• Obligation d'assumer la coordination entre les compétences (architecte mandataire, paysagiste, écologue, techniques fluide/structure, économie, OPC).
• Mémoire technique et références graphiques exigés pour démontrer capacités techniques et professionnelles.