Reprise de travaux de gros œuvre

Le marché porte sur les travaux restant à réaliser après l’arrêt de l’entreprise précédente. Le programme comprend 11 logements répartis entre les groupes A (2 logements), B (2), un logement individuel et le groupe C (6). Les groupes A, B et C sont partiellement achevés au niveau de leur structure principale; le logement individuel n’a que ses fondations réalisées, à l’exception de fondations isolées restant à créer.

Travaux de finition des groupes A, B et C

• Réalisation de recharges en béton balayé, pentées vers les caniveaux pour les terrasses et vers l’extérieur pour les porches; préparation, nettoyage, coffrage et ferraillage compris.
• Fourniture et pose de caniveaux extra-plats à grille galvanisée, avec raccordement aux attentes d’eaux pluviales et mailles conformes aux exigences PMR.
• Imperméabilisation et étanchéité des soubassements et parois enterrées, avec revêtements bitumineux, membrane de protection à plots et bandes de solin; reprises ponctuelles des aciers apparents et désaffleurements.
• Finalisation des murettes de terrasses par chaînages en béton armé et pose de chaperons préfabriqués à deux pentes; création de ventilations de vides sanitaires avec courettes PVC, grilles et accessoires.

Infrastructure et structure du logement individuel

Les fondations existantes sont à reprendre comme point de départ; les fondations isolées restantes S1 et S4 sont à réaliser. Le lot comprend notamment les terrassements d’infrastructure, les fondations superficielles, semelles, attentes d’armatures, redans à reprendre, soubassements en agglos creux B60 ou blocs à bancher, poteaux, longrines, chaînages et planchers en prédalles sans étais. Les plateformes générales et remblais autour des bâtiments relèvent du lot VRD; les terrassements de fondations et réseaux sous l’emprise des bâtiments sont inclus au présent lot.

Les prescriptions structurantes comprennent notamment du béton C25/30 au minimum pour plusieurs ouvrages et des armatures haute adhérence Fe500. Les planchers ont une épaisseur minimale de 20 cm, selon plans de structure. Les murs extérieurs sont prévus en briques à coller de 20 cm, avec une résistance thermique R minimale de 1,00. Le lot réalise aussi les seuils PMR, appuis de fenêtres, dressage de baies, linteaux, poutres, sommiers et réservations nécessaires aux autres corps d’état.

Réseaux sous dallage et ouvrages extérieurs

Les réseaux enterrés sous les bâtiments comprennent les canalisations EU/EV et EP en PVC, les attentes en sol, les fourreaux et les raccordements jusqu’aux regards en périphérie, ceux-ci étant fournis et posés par le lot VRD. Les canalisations ont un diamètre minimal de 100 mm et une pente minimale de 2 cm/m; les remblais de tranchées comportent un lit de sable et un compactage par couches de 20 cm à 95 % de l’OPM. Sont aussi prévus le passage caméra des évacuations, des fourreaux AEP, électriques, téléphoniques et gaz, ainsi que les caniveaux de terrasse. Le drain périphérique est indiqué comme relevant du lot VRD.

Les travaux extérieurs incluent des murets de 2 m et le dallage des deux aires d’ordures ménagères, ainsi qu’un mur de soutènement en blocs à bancher de 27 cm, avec terrassement, fondations, ferraillage, barbacanes, étanchéité et remblaiement.

Études, coordination et contrôles

Le titulaire réalise les études d’exécution par un bureau d’études, avec notes de calcul, plans de coffrage, ferraillage et détails, plans de synthèse et de réservations; il coordonne les interfaces avec les lots techniques. Les documents de suivi comprennent notamment les plans de réseaux enterrés et les essais de compactage (EV1, EV2, rapport EV2/EV1 et module de Westergaard K). Les éprouvettes de béton prélevées sur chantier font l’objet d’essais de résistance à la compression. Les ouvrages sont soumis aux autocontrôles, contrôles d’exécution et visas prévus au marché, ainsi qu’aux prescriptions de sécurité et de résistance au feu indiquées au RICT. Le titulaire assure le tri et l’évacuation de ses déchets et la protection de ses ouvrages; la garantie de parfait achèvement est d’un an à compter de la réception.

Les quantités du DPGF sont indicatives: le candidat doit les vérifier et signaler les incohérences à la remise de son offre.