Reprise de structure, rénovation partielle et création d’un escalier de secours

Structures, démolition, VRD et fondations

La démolition soignée du bâtiment pivot s’effectue du RDC à la toiture, avec conservation des fondations, sciage au droit des éléments conservés, étaiement, butonnage, évacuation des gravats et reprise des rives. Les travaux comprennent les études d’exécution, notes de calcul, modes opératoires, vérifications de la structure existante et documents soumis au visa du maître d’œuvre et du bureau de contrôle.

Les fondations de la partie pivot et de l’escalier extérieur sont constituées de micropieux, avec forage, ferraillage, coulis, têtes de micropieux en béton C25/30 et longrines en béton armé de 20 x 30 cm. La reconstruction comporte des dalles en béton armé de 16 cm, des poteaux de 20 x 20 cm, des poutres de 20 x 20 cm, des acrotères maçonnés de 20 cm et des joints de dilatation avec tresses coupe-feu 2 h, couvre-joints aluminium et étanchéité.

L’escalier extérieur comprend le terrassement, les fondations, des poteaux ronds de Ø 15 cm, des poutres de 15 x 30 cm, des dalles de 16 cm, un escalier béton à double quart tournant desservant le RDC et le R+1, un garde-corps maçonné de 15 cm et l’agrandissement d’une ouverture en façade avec sommier béton C25/30 et linteau métallique type HEA 140.

Ossatures bois, couverture et étanchéité

Les parois à ossature bois type MBOC comprennent des panneaux de fibre de bois de 12 mm faisant pare-pluie, des montants 45/145 mm espacés au maximum de 400 mm, un isolant semi-rigide de 140 mm, un isolant rigide de 40 mm, des lisses 45/145 mm et un contreventement intérieur en BA13. Un frein-vapeur de Sd ≥ 18 est posé sur les parois concernées. Les quantités indiquées comprennent 32 m² d’ossature MBOC et 34 m² de frein-vapeur.

La toiture comprend la dépose du complexe existant, la conservation et repose des plots et blocs de climatisation, un enduit d’imprégnation à froid, un pare-vapeur bitume élastomère avec équerre périphérique, une étanchéité bicouche élastomère sous avis technique, des relevés, chéneaux zinc, platines d’évacuation EP, trop-pleins, gouttières, descentes, crosses, couvertines et gravillons roulés ou semi-roulés 5/25 sur 4 cm minimum. L’isolant thermique est en PSE de 120 mm avec une résistance minimale R de 3,75 m² °C/W.

Façades et menuiseries extérieures

Les façades sont réalisées en bardage bois composite Douglas Quadri PRESERVE ou équivalent, posé verticalement à claire-voie avec fixation invisible démontable, tasseautage, profils, grilles de ventilation et finitions. Sont prévus 38 m² sur le pivot et l’entrée A et 25 m² sur l’escalier et le bâtiment B. Les cadres ouverts comprennent 5 ensembles de dimensions variables pour l’escalier et 19 ensembles pour les menuiseries du pivot et de l’entrée A.

Les menuiseries extérieures en bois exotique comprennent des portes vitrées retardatrices, des seuils surbaissés, des portes coupe-feu 1 heure, des fenêtres avec allège fixe et imposte oscillo-battante, ainsi que les ferrures et fermetures sécurisées. Les dimensions principales sont 1 600 x 2 100 mm, 1 100 x 2 100 mm, 1 200 x 2 100 mm, 600 x 2 100 mm et 500 x 2 100 mm. La porte d’entrée double est motorisée par automatisme électromécanique encastré, radars bidirectionnels, rideaux laser, interface badge ou horloge, effort manuel inférieur à 50 N, asservissement CMSI, alimentation 230 V, réglages, mise en service, carnet d’entretien, formation et proposition de maintenance préventive à 2 visites annuelles. Les menuiseries sont au minimum classées A4-E5B-V3, les vitrages sont certifiés CEKAL et les joints certifiés SNJF.