Rénovation des systèmes de production et distribution de chaleur et amélioration d'enveloppes thermiques

Production et distribution de chaleur

• Rénovation des deux réseaux de distribution depuis deux sous‑stations principales raccordées au réseau de chaleur urbain.
• Remise à neuf et réhabilitation complète des sous‑stations (refonte des organes de réglage, contrôle, sécurité et échangeurs selon besoins).
• Mise en place d’une Gestion Technique Centralisée (GTC) pour supervision, régulation et télégestion des installations de production et distribution.
• Préconisation et mise en œuvre de sources de production alternatives aux chaudières fioul individuelles (solutions techniques à proposer en offre).

Distribution et émetteurs

• Remplacement ou optimisation des émetteurs et des éléments de distribution (vannes thermostatiques connectées, circuits de réglage, destratificateurs, aérothermes, etc.).
• Travaux de raccordement, équilibrage hydraulique et mises en service des réseaux rénovés.

Travaux sur enveloppes et bâtiment cadre de relogement

• Travaux d'isolation et second œuvre pour amélioration thermique : faux‑plafonds, isolation de plénum, isolation par l’intérieur, menuiseries extérieures et volets roulants.
• Remise en état complète du système CVC du bâtiment cadre, refonte totale des installations électriques, aménagements sanitaires H/F, cloisonnements, menuiseries intérieures et finitions peintures.
• Réalisation des travaux TCE nécessaires pour rendre le bâtiment cadre opérationnel pour relogement temporaire.

Maîtrise d’œuvre et interventions spécifiques

• Prestation intégrant phases de conception et études techniques nécessaires à l’exécution des travaux.
• Interventions de désamiantage possibles sur certains bâtiments et travaux associés (repérage et traitements spécifiques selon diagnostic).

Exploitation, maintenance et suivi

• Fourniture d’un service d’exploitation/maintenance sur le domaine CVC sur la période contractuelle ferme et sur des périodes optionnelles complémentaires.
• Mise en place d’outils et procédures de suivi de performance énergétique, reporting et mesures de consommations via GTC.

Contraintes techniques et modalités d’offre

• Solutions techniques attendues : les candidats proposent des solutions conformes au programme fourni en phase d’offre ; les spécifications du programme constituent le minimum exigé.
• Un seul titulaire ou groupement couvre l’ensemble du périmètre (pas de lotissement).