Rénovation du système de chauffage et de climatisation

Phase 1 — Analyse de l'existant

• Visite détaillée des installations, relevés techniques et analyse des plans/documentation.
• Analyse des puissances installées et diagnostic de l'état du réseau.
• Livrables : note de diagnostic, schémas de principe de l'existant, identification des contraintes techniques.

Phase 2 — Analyse des besoins

• Calculs des besoins thermiques et frigorifiques, vérification de l'adéquation avec l'existant et recalcul de puissances si nécessaire.
• Livrables : note de calcul et synthèse des besoins chaud/froid.

Phase 3 — Étude de solutions techniques

• Proposition de scénarios techniques comparés (chaudières gaz/biomasse, pompes à chaleur, groupes froids, solutions hybrides, récupération de chaleur).
• Dimensionnement des réseaux primaire/secondaire, sous-stations, équilibrage hydraulique et principes de régulation.
• Analyse d'intégration GTB/GTC, niveaux acoustiques, estimation financière par scénario et évaluation des gains énergétiques (COP/EER, ROI, consommation, stabilité hydraulique, temps de reprise).
• Livrables : rapport comparatif des scénarios et clause de performances (objectifs de température, ΔT réseau, COP/EER, consommation cible, stabilité hydraulique).

Phase 4 — Assistance à la conception

• Établissement de schémas hydrauliques, dimensionnement des équipements et réseaux, principes de régulation et implantation des équipements.
• Élaboration d'un planning pluriannuel adapté à un site occupé.
• Livrables : notes de dimensionnement, schémas et plans de principe.

Phase 5 — Dossier de consultation et passation (DCE)

• Rédaction des pièces techniques (CCTP lots fluides), quantitatifs estimatifs, estimation financière et assistance lors de l'analyse des offres.
• Fourniture d'un projet de rapport d'analyse des offres.

Phase 6 — Travaux et suivi de chantier

• Assistance pour l'exécution (EXE, VISA, DET), ordonnancement/OPC, AOR, contrôle, réception et tenue des réunions de chantier.
• Gestion de la période de garantie avec garantie de parfait achèvement (GPA) : interventions sous les délais contractuels et rapports d'intervention.
• Livrables : PV réunions de chantier, PV d'OPR et rapports d'intervention.

Exigences de format et compléments

• Tous les livrables fournis en PDF et en formats modifiables (Word/Excel/DWG quand pertinent).
• Intégration et compatibilité avec systèmes de supervision GTB/GTC.
• Organisation des études et du chantier prenant en compte l'occupation continue du site (phasing, planning, mesures de sécurité et coordination opérationnelle).