Rénovation et surélévation du château avec extension du bar et création d’un logement

Le lot réalise la structure et les ouvrages associés de l’aile réhabilitée et surélevée, les reprises dans le bâti ancien, la couverture et les raccordements extérieurs. Il comprend les études d’exécution et de béton armé, plans et notes de calcul, puis le DOE en versions papier et numérique.

Maçonnerie et structure. Déposes et démolitions, notamment de la cuve existante, murs partiellement effondrés, ouvertures en sous-œuvre, trémies et réservations, avec étaiements, protections et évacuation des gravats. Réalisation de dallages sur terre-plein, regards, poteaux, poutres, chaînages, murs en blocs de 20 cm et planchers. Le dallage courant comprend une couche de forme d’au moins 20 cm et une isolation en polystyrène extrudé de 150 mm (R = 5,00 m².K/W) ; dallage de 13 cm hors cage d’escalier, de 20 cm avec finition quartz dans celle-ci. La dalle sur voûtes existantes est de 15 cm ; le plancher du R+2 est en poutrelles et entrevous légers, épaisseur 15 + 5 cm.

Les façades comprennent parements en pierre, appuis et couvertines en pierre, seuils en béton avec hauteur à franchir n’excédant pas 2 cm, génoise et enduits à la chaux. Les enduits extérieurs sont appliqués en trois couches, épaisseur finie moyenne de 20 à 25 mm, par températures de +5 °C à +30 °C ; leur cure et les protections contre les intempéries sont comprises. Les reprises intérieures incluent notamment les voûtes et murs anciens.

Charpente et couverture. Fourniture et pose de charpente traditionnelle en sapin, pannes, chevrons, voliges et débords. Les bois doivent être secs (13 à 17 % d’humidité ; moyenne 15 %), traités contre les champignons et insectes ; les bois apparents sont rabotés. Couverture en tuiles canal neuves et de récupération, écran HPV de classe Sd1 et W1, accessoires, faîtage ventilé, rives, solins et zinguerie (gouttières et descentes d’eaux pluviales). La souche maçonnée double est également comprise.

VRD et organisation du chantier. Tranchées, canalisations PVC EU et EP, raccordements aux réseaux existants et adduction d’eau potable par deux conduites PEHD DN 25. Le séparateur à graisses de la cuisine est dimensionné par le titulaire, avec un minimum NS 2. Le lot assure aussi les installations communes de chantier prévues au CCTP, notamment clôtures, protections collectives, base vie, bennes et nettoyage quotidien. Les essais béton comprennent au minimum 3 essais de compression pour les fondations, un essai de flexion par type et épaisseur de plancher et 2 essais de compression par élévation pour chaque niveau ; une mesure après chargement d’une poutre est également prévue.