Rénovation des installations techniques et aménagements intérieurs du bâtiment LE4

Réfection complète des installations techniques du bâtiment LE4, depuis la sous-station jusqu’aux terminaux, avec dépose des équipements existants, création d’une nouvelle sous-station chauffage et ECS, réseaux hydrauliques, ventilation simple flux, appareils sanitaires, alimentations électriques et régulation.

La tranche ferme comprend notamment :

• Désamiantage des vannes et joints de brides concernés, avec qualifications Qualibat 1512 et/ou 1513 selon la présence d’amiante, évacuation agréée et rapport final ; dépose des anciennes installations, dont deux préparateurs sanitaires électriques de 1 000 litres chacun et la CTA double flux.
• Échangeur de barrage de 120 kW, 49 plaques AISI 304, surface d’échange de 7,72 m², pression de service de 10 bars, raccordement DN50, avec calorifuge et mise en service fabricant.
• Deux circuits chauffage, circulateurs doubles à débit variable, vase d’expansion de 200 litres, deux soupapes tarées à 3 bars, séparateurs d’air et de boues DN65, compteurs d’énergie ultrasons et réseaux acier soudés.
• Traitement de l’eau par adoucisseur simplex : TH 10 °F pour l’ECS et 5 °F pour le remplissage chauffage, résines de 125 litres, bac à sel de 200 litres, filtre autonettoyant 300 µm et traitement préventif dosé à 1,5 l/m³.
• Production ECS par préparateur instantané de 450 kW avec échangeur 35 plaques, deux ballons de stockage primaire de 750 litres, circulateur de bouclage et panoplies hydrauliques complètes. Les réseaux sanitaires sont en cuivre écroui NF A 51.120, avec calorifuge de classe 4 pour l’ECS et le bouclage, classe 2 pour l’eau froide.
• Radiateurs verticaux dans les chambres, radiateurs horizontaux dans les circulations et un sèche-serviette par salle de bains, avec robinets thermostatiques autoéquilibrants, têtes thermostatiques, rinçage, mise en eau et équilibrage.
• Ventilation simple flux avec extracteur centrifuge classe 4, débit indicatif de 1 485 m³/h à 200 Pa, réseaux galvanisés à joints, entrées d’air autoréglables de 30 ou 45 m³/h, bouches de reprise, registres à débit constant, pièges à son, trappes de visite et rejet en toiture.

Les prestations sanitaires comprennent les mitigeurs thermostatiques de douche, lavabos, déversoir, attentes pour lave-linge et sèche-linge, évacuations PVC avec pente minimale de 2 cm/m, rinçage et désinfection complète. La désinfection est réalisée jusqu’à chaque point de puisage, avec prélèvements différés, quatre analyses légionelles, deux analyses d’eau froide et une analyse D1 avec examen physico-chimique complet.

La régulation comprend un automate avec serveur web, écran tactile, communication Modbus, loi d’eau, gestion du préparateur ECS, supervision des circulateurs, compteurs, sondes, pressostats et défauts VMC. Le débit secondaire maximal prévu est de 6 840 l/h. Sont également compris les alimentations électriques, l’armoire de sous-station, les essais d’étanchéité, essais acoustiques et de puissance, équilibrages hydrauliques et aérauliques, autocontrôle Diagvent, PV, formations et DOE. Deux ajustements de régulation sont prévus pendant l’année de parfait achèvement. La maintenance comprend une visite trimestrielle pendant la garantie.