Rénovation des installations CVC

Le lot unique porte sur la dépose, la fourniture, l’installation et la mise en service d’équipements de chauffage et de rafraîchissement réversibles dans six bâtiments : trois écoles, une médiathèque, un forum et une salle de spectacle. Il comprend aussi les adaptations électriques, hydrauliques, frigorifiques et de régulation, les raccordements, les finitions et la remise en état.

Les installations DRV/VRF fonctionnent principalement au R32 ; celles du forum sont prévues au R410A. Les équipements sont de technologie Inverter ou équivalente. Le titulaire vérifie les puissances, taux de connexion, longueurs et dénivelés, diamètres et charges de fluide. Les calculs thermiques de référence retiennent -5 °C extérieur / +20 °C intérieur en hiver et +38 °C / +26 °C en été. Pour le R32 (A2L), sont notamment requis une vérification de sécurité et une note sur les concentrations dans les locaux.

Les réseaux frigorifiques sont en cuivre de qualité frigorifique, brasés sous balayage d’azote sec, calorifugés et protégés contre les UV et les chocs à l’extérieur. Les limites générales annoncées comprennent 165 m de longueur réelle entre unité extérieure et unité intérieure la plus éloignée, 90 m de dénivelé maximal, 30 m entre unités intérieures et 1 000 m cumulés. Les condensats sont évacués gravitairement autant que possible ; les pompes de relevage sont accessibles. Chaque unité intérieure fait l’objet d’un essai d’écoulement à l’eau avant fermeture des plafonds ou habillages.

Les installations électriques associées comprennent alimentations, protections, câbles, coffrets, commandes, bus et repérage. Les câbles et tableaux sont adaptés aux exigences des ERP et à la NF C 15-100. Les unités extérieures sont supportées sur châssis ou consoles avec dispositifs antivibratiles. Les traversées sont rebouchées, avec restitution des performances coupe-feu si nécessaire.

Équipements et travaux par bâtiment

• École Jules Ferry : mise hors service définitive des dalles rayonnantes électriques existantes, qui peuvent rester physiquement en place. Création de 4 groupes extérieurs (2 de 10 CV et 2 de 12 CV) et de 26 unités intérieures : 15 cassettes 600 × 600 de 4,5 kW, 1 de 5,6 kW, puis 10 unités murales de 1,5 à 7,1 kW. Sont également prévus 10 relevages de condensats, 11 commandes filaires, un coffret divisionnaire et une supervision centralisée. La tranche optionnelle TO001 porte sur environ 75 m² de films solaires sur vitrages orientés au sud.
• École Ferdinand Buisson : dépose de 49 radiateurs, d’un monosplit existant et des équipements de chaufferie, dont chaudière, conduit de fumée, panoplies et réseaux concernés. Création de 5 groupes extérieurs (1 de 4 CV, 2 de 8 CV et 2 de 10 CV) et 30 cassettes : 16 en 600 × 600 et 14 en 800 × 800, de 2,2 à 5,6 kW. Le DPGF prévoit un remplacement du TGBT par un tableau de 60 kVA avec reprise des départs et 4 départs dédiés ; le CCTP indique une base de dimensionnement de 80 kVA. Le DPGF prévoit 3 panneaux rayonnants de 500 à 750 W, tandis que le CCTP en décrit un seul de 750 W. Ces écarts de puissance et de quantité sont à clarifier. TO002 concerne environ 85 m² de films solaires sur vitrages orientés au sud.
• École Paul Bert : dépose de 75 radiateurs, d’un monosplit et d’équipements de chaufferie. Le descriptif indique six systèmes DRV/VRF, mais le tableau d’équipements et le DPGF dénombrent 7 groupes extérieurs (1 de 6 CV, 3 de 8 CV, 2 de 10 CV et 1 de 12 CV). Les unités intérieures prévues sont 19 cassettes 600 × 600, 16 cassettes 800 × 800, 2 unités plafonnières et 10 unités murales, de 1,5 à 7,1 kW. Le DPGF inclut 10 pompes de relevage, 31 commandes filaires, 2 panneaux rayonnants de 750 W et 40 chauffages électriques mobiles. La différence entre le nombre de systèmes annoncé en texte et celui du tableau est à vérifier.
• Médiathèque : dépose complète de 3 installations VRV/DRV existantes, récupération réglementaire des fluides, puis pose de 2 groupes VRF de 18 CV et d’un monosplit froid seul de 6 kW pour la salle informatique. Les équipements prévus comprennent 20 unités intérieures VRF, un équipement de 6 kW pour la salle informatique, une vanne de coupure, 9 commandes filaires et une supervision. Les grilles à ventelles existantes sont démontées, protégées et reposées ; les faux plafonds et plénums sont repris, avec trappes de visite si nécessaire.
• Forum : dépose de 5 groupes extérieurs et de 36 unités intérieures existants. Création de 2 groupes VRF de 32 CV au R410A, avec réfection de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture-terrasse, supportage des unités à au moins 80 cm au-dessus de la toiture finie et plateforme technique en acier galvanisé avec escalier d’accès d’environ 4 marches. Les unités intérieures comprennent cassettes, unités murales et gainables, dont 3 gainables haute pression de 25 kW ; le DPGF prévoit 5 pompes de relevage et 17 commandes filaires. Les quantités de cassettes diffèrent entre le tableau technique et le DPGF : ce dernier indique notamment 7 cassettes 600 × 600 de 4,5 kW, 6 cassettes 800 × 800 de 5,6 kW, 2 de 7,1 kW et 2 de 9 kW, tandis que le CCTP donne d’autres répartitions. Les quantités et puissances des unités murales diffèrent également entre ces pièces et sont à vérifier.
• Salle de spectacle : transformation de la distribution hydraulique existante change-over en deux circuits indépendants à 4 tubes : eau chaude 40/45 °C et eau glacée 7/12 °C. La production d’eau glacée existante est conservée. Sont prévus 8 ventilo-convecteurs adaptés et 7 CTA modifiées, avec vannes motorisées 4 voies et adaptation de la régulation. Les réseaux en acier noir représentent, selon le DPGF, 120 m en DN15–25, 140 m en DN32–50, 285 m en DN65–100 et 25 m en DN125–150. Calorifuge prévu : 125 m² pour l’eau chaude et 180 m² pour l’eau glacée, avec pare-vapeur continu sur cette dernière. Deux ballons tampons de 1 000 L et 2 500 L et deux circulateurs doubles à vitesse variable sont prévus ; les points de fonctionnement indicatifs sont respectivement 34,4 m³/h à 16 mCE en eau chaude et 65,4 m³/h à 18 mCE en eau glacée. La TO003 ajoute une PAC air/eau réversible, type CARRIER AQUASNAP 30RQP 210R ou équivalent, prioritairement pour l’eau chaude et utilisable en secours partiel de l’eau glacée, avec longrines en béton armé, raccordements, alimentation, régulation et mise en service.

Mise en œuvre, essais et suivi

Les prestations comprennent déposes, consignations, récupération des fluides, manutention et évacuation, protections, percements et rebouchages, adaptations des faux plafonds, goulottes, reprises d’enduits et de peinture, nettoyage et remise en état. Les protections et équipements de sécurité existants déplacés sont reposés, raccordés et essayés. Les systèmes disposent de commandes locales et d’une supervision permettant notamment programmation, limitation des consignes et remontée des défauts ; l’accès distant dépend des accès réseau fournis par le maître d’ouvrage.

Les essais frigorifiques comprennent une épreuve à l’azote à 38 bar pendant 24 heures, un tirage au vide d’au moins 12 heures et une mise sous tension de l’unité extérieure pendant au moins 12 heures avant mise en service. S’ajoutent contrôles d’étanchéité, de charge, électriques, des condensats, des communications et des fonctionnements en chaud et froid. Pour les circuits hydrauliques : rinçage, remplissage, purge, équilibrage et essais fonctionnels. Sont remis les procès-verbaux, plans et schémas de récolement, repérages, notices, paramètres, DOE et formation des utilisateurs. Une maintenance préventive et corrective est prévue pendant 2 ans, avec rapports après intervention et bilan annuel par bâtiment.