Installation de systèmes de traitement d'ambiance

Le marché porte sur la rénovation du traitement d'ambiance de trois espaces fonctionnels — école maternelle, école élémentaire et restauration scolaire — par adjonction de systèmes de rafraîchissement à détente directe, avec centralisation des productions et maintien de l'intégration aux installations existantes. Le site dispose notamment d'une pompe à chaleur existante fonctionnant en chaud seul et d'un traitement par plancher chauffant à eau.

Le titulaire doit livrer une installation complète, fournie, posée, fixée, raccordée, réglée et mise en service, avec toutes les prestations de main-d'œuvre, manutention, levage, études, adaptations et sujétions nécessaires.

Production et distribution

• 4 systèmes VRV par zones : VRV 1 pour l'école élémentaire niveau 1, VRV 2 pour le rez-de-chaussée de l'école élémentaire, VRV 3 pour le rez-de-chaussée de la maternelle et VRV 4 pour le restaurant.
• VRV à condensation-évaporation par air, réversibles, avec fluide R410A ou équivalent, régulation inverter et rendement saisonnier minimal indiqué de ESEER > 5,6; le principe général fixe un rendement global SEER > 5,7.
• Puissances frigorifiques indiquées : 28 kW, 25 kW, 37,5 kW et 25 kW pour les VRV 1 à 4; puissances calorifiques : 28 kW, 22,4 kW, 33,5 kW et 22,4 kW.
• Dimensions des groupes extérieurs : VRV 1 de 1505 × 970 × 370 mm et VRV 2 à 4 de 1675 × 1080 × 480 mm; poids respectifs de 165 kg, 221 kg, 224 kg et 221 kg.
• Plage de fonctionnement en froid : -20/+46 °C; pression sonore à 1 m : 63, 59, 60 et 59 dB(A) pour les VRV 1 à 4.
• Réseaux frigorifiques en cuivre de qualité frigorifique, isolés séparément par un isolant d'au moins 13 mm, avec raccords REFNET, supportage, capotage métallique extérieur et goulottes ou chemins de câbles dédiés.
• Longueurs maximales indicatives à valider par le fournisseur : 165 m entre groupe extérieur et unité intérieure la plus éloignée, 90 m de dénivelé vers l'unité intérieure la plus basse, 90 m entre le premier REFNET et l'unité la plus éloignée, 30 m de dénivelé entre unités intérieures et 1 000 m cumulés par réseau.
• Quantités indicatives de tuyauteries frigorifiques : 190 ml pour VRV 1, 145 ml pour VRV 2, 345 ml pour VRV 3 et 60 ml pour VRV 4.

Le descriptif prévoit des VRV 2 tubes et décrit également une conception à récupération d'énergie de type 3 tubes; cette caractéristique devra être clarifiée et validée lors des études d'exécution et par le fournisseur.

Unités terminales et régulation

Le DPGF prévoit 34 unités terminales de type cassette plafonnière : 10 pour VRV 1, 6 pour VRV 2, 13 pour VRV 3 et 5 pour VRV 4. Les cassettes sont prévues en remplacement de dalles de faux plafond de 600 × 600 mm ou centrées entre quatre dalles pour les modèles de 800 × 800 mm, avec échangeur à détente directe, moto-ventilateur à vitesse variable, pompe de relevage incorporée, filtre, régulation électronique et puissance frigorifique nominale minimale de 2,8 kW.

Chaque local reçoit un thermostat filaire tactile avec sonde d'ambiance, affichage LCD, réglages marche/arrêt, mode, température et ventilation, programmation hebdomadaire, limitation des consignes, autodiagnostic, signalement des défauts et redémarrage automatique avec sauvegarde des paramètres pendant 48 heures. La régulation PID doit maintenir une température précise et optimiser les consommations.

Une commande centralisée unique doit piloter l'ensemble des unités, permettre le fonctionnement individuel ou par zone, la programmation jusqu'à 4 plages par jour, l'affichage des défauts, l'historique, la gestion des filtres, le comptage énergétique et la passerelle TCP-IP vers la supervision existante des services techniques de la ville. Une liaison inter-bâtiment et les câbles de communication blindés sont inclus.

Condensats, électricité et sécurité

Les condensats sont évacués prioritairement par gravité, avec pompe de relevage lorsque nécessaire, par tubes PVC avec pente minimale de 1 cm/m, mise à l'air, siphon à garde d'eau et raccordement aux réseaux EU. Le DPGF indique 40 ml, 24 ml, 52 ml et 20 ml de tubes PVC pour les VRV 1 à 4.

Les alimentations sont raccordées au TGBT ou à des tableaux secondaires à créer, avec protections dimensionnées et justifiées par notes de calcul. Les tableaux et coffrets sont réservés à hauteur de 30 % pour les armoires de zone; les chemins de câbles comportent une réserve de 20 %, les réseaux de distribution une réserve de puissance de 15 % et les tableaux une réserve de 15 % en puissance et en volume. Un comptage électrique est prévu pour chaque VRV, ainsi qu'un arrêt d'urgence déporté par bâtiment.

Les câbles, protections, raccordements, bus d'intercommunication, mise à la terre et équipotentialité doivent respecter notamment la NF C 15-100. Un arrêt d'urgence en coffret bris de glace, placé à 1,30 m du sol, doit couper les systèmes à détente directe tout en maintenant les fonctionnalités nécessaires des équipements sensibles.

Gros œuvre et second œuvre

Le titulaire réalise les relevés des existants, ferroscan, plans de réservations, percements, carottages, ouvertures de parois et de planchers, étaiements, sous-œuvre si nécessaire, rebouchages, scellements, supports, calfeutrements coupe-feu et reprises d'étanchéité. Les ouvertures en béton sont réalisées par carottage ou sciage afin de limiter les nuisances sonores; les prestations comprennent notamment linteaux et poteaux en béton armé C25/30, armatures HA, évacuation des gravats et remise en état.

Sont également compris les plots et structures de supportage des groupes extérieurs, les relevés d'étanchéité, complexes d'étanchéité bicouche, solins aluminium, reprises de plafonds et de sols, remplacement à l'identique des dalles de faux plafond, dépose, stockage et repose des éléments démontables, peintures, plinthes et nettoyage. Un forfait de remplacement de dalles de 20 % doit être intégré à l'offre.

Essais, réception et livrables

Le titulaire fournit les études d'exécution, bilans thermiques pièce par pièce, notes de calcul de structure et d'électricité, plans d'atelier et de chantier, schémas électriques et de régulation, analyses fonctionnelles, nomenclatures et fiches techniques. Aucune exécution ne peut commencer sans les visas préalables requis.

Les installations font l'objet d'essais en atelier et sur site, d'épreuves, réglages, équilibrages, mises en service, essais COPREC et mesures de garantie portant notamment sur températures, débits, vitesses, intensités, niveaux sonores, sécurités, asservissements, régulation, alarmes, chutes de tension et montée en charge. Les liaisons frigorifiques sont soumises à un tirage au vide de 24 heures puis à une mise sous pression d'azote à 38 bars minimum pendant au moins 48 heures; l'appoint de réfrigérant et la mise en service finale sont réalisés par le fabricant ou une personne mandatée.

Le titulaire remet les procès-verbaux d'essais, le DOE en trois exemplaires dont un reproductible, les fichiers PDF et DWG, plans et schémas de récolement, notices de fonctionnement, exploitation et maintenance, certificats réglementaires, fiches d'entretien, liste des pièces de rechange, clés et documents nécessaires au DIUO. Il assure une formation VRV et périphériques d'au moins une demi-journée par session, sur site, ainsi qu'une assistance technique d'un technicien de maintenance pendant une demi-journée minimum par semaine durant deux mois après la première occupation des locaux.