Rénovation globale des résidences Les Landes

Champ d'intervention

Rénovation globale des bâtiments incluant terrassements et VRD, gros œuvre et structure, façades et menuiseries extérieures, cloisons et menuiseries intérieures, revêtements de sols et murs.
Lots techniques : chauffage, ventilation, plomberie et sanitaires adaptés à l’habitat étudiant, électricité et SSI, équipements et installations techniques associés.
Aménagements intérieurs des parties communes et privatifs, signalétique, mobilier intégré et aménagements extérieurs.

Phases et livrables

Études de conception (APS, APD, démarches administratives, PRO) puis études d’exécution (EXE), synthèse (SYN), VISA sur plans EXE et DOE.
Travaux Tous Corps d’État (TCE), ordonnancement, pilotage et coordination (OPC), direction de l’exécution (DET), réalisation des DOE, assistance aux opérations de réception (AOR) et garantie de parfait achèvement (GPA).
Monitoring des performances thermiques et suivi des consommations pendant 1 an après réception.

Contraintes d’exécution et exigences techniques

Intervention en site occupé avec phasage opérationnel (opération tiroir) et mise en service progressive des logements.
Objectif de performance énergétique : amélioration des performances jusqu’à au moins une étiquette C après travaux (méthodes 3CL et Th-CE-Ex).
Mise en place d’un système de Gestion Technique Centralisée (GTC) pour le suivi des consommations en exploitation.
Démarche qualité fondée sur NF Habitat Rénovation (CERQUAL Qualitel Certification).

Composition de l’équipe et responsabilités

Équipe pluridisciplinaire intégrant architecte et bureaux d’études (structure, thermique, fluides, acoustique, environnemental, VRD, économiste).
Exigence de VISA de l’architecte et des BET sur les plans EXE et les DOE.
Le mandataire assure la coordination générale, la cohérence fonctionnelle, technique et économique, et l’intégration des études ; certaines prestations essentielles sont attendues en exécution directe par le mandataire, limitant la sous-traitance pour ces postes.

Développement durable et gestion des ressources

Intégration d’objectifs d’économie circulaire et de réemploi des matériaux, gestion et tri des déchets de chantier, optimisation des ressources.
Modalités de suivi et d’évaluation des performances énergétiques et des consommations à préciser en phase d’offre.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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