Rénovation énergétique et réhabilitation d'immeuble

Travaux préparatoires et sécurité

• Études d'exécution, PPSPS, plans, DOE (fiches techniques, PV, plans DWG/PDF). Constat d'état initial (huissier) avant travaux.
• Cantonnement, clôtures, panneaux de chantier, installations sanitaires et vestiaires, approvisionnement énergie et gestion des consommables.
• Gestion des déchets avec traçabilité (enregistrement sur Trackdéchets), collecte et évacuation par l'entreprise.

Moyens d'accès et protections

• Fourniture, pose et vérification d'échafaudages tubulaires de pied conformes aux normes, PV de réception d'organisme certifié avant mise en service.
• Protections continues des ouvrages existants et mise à disposition des moyens d'accès aux autres corps d'état selon planning.

Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

• Sondages, piquages zones peu adhérentes, lavage haute pression, traitements anti-cryptogamiques, décapage conforme aux Avis Techniques.
• Reprises béton : mise à nu armatures, brossage, traitement anticorrosion, rebouchage au mortier époxy conforme EN 1504-3.
• Système ITE : mortier colle minéral type StarContact (ou équivalent), panneau laine de roche double densité (couche sup. 150 kg/m3 / inf. 95 kg/m3) dimensionné pour R ≥ 4,5 m²·K/W, isolant ACERMI.
• Chevillage (TFX-8M ou équivalent) avec calepinage et nombre de chevilles fonction charge vent (min. 6,9 chevilles/m²), sous-enduit armé minéral, treillis fibre de verre résistant aux alcalins, primaire d'accroche, finition minérale RME avec propriétés autonettoyantes.
• Traitement des points singuliers : profilés de départ, joints de dilatation selon DTU 44.1, renforts d'angles, appuis aluminium pour menuiseries avec isolation phonique sous-bavette, intégration et étanchéité spécifique pour grilles d'extraction hottes.

Peintures et métalleries

• Peintures sur maçonnerie hors zones ITE : préparation, couche d'impression puis finition D3 acrylsiloxane semi-épais.
• Peintures loggias/balcons : impression PRIMTEC + 2 couches PANTITEC DECOR (ou équivalents).
• Traitement anticorrosion éléments métalliques : dérochement, primaire epoxy, laque antirouille, adaptation au DTU 59.1 et gestion d'anciens revêtements contenant du plomb si présent.

Ouvrages annexes et finitions

• Dépose/repose et adaptations de persiennes, descente EP zinc, dauphin fonte, remplacement grilles de soubassement, adaptation thermolaquage garde-corps avec réalisation de platines et scellement adaptés au système ITE.
• Nettoyage quotidien et nettoyage final parvis/cours arrière.

Livrables et obligations

• DOE complet incluant fiches techniques, PV de réception, plans exécutés, suivi déchets et planning exécuté.
• Réception des supports et visa des plans d'exécution avant démarrage.
• Prise en charge des dépenses communes prévues contractuellement.