Rénovation énergétique et reconversion d'un bâtiment industriel

Prestations techniques et responsabilités

• Architecture : reprise des volumes, adaptation des locaux pour bureaux et logements locatifs, intégration de démolition partielle.
• Structure : études de stabilité et adaptations liées aux démolitions et réaffectations.
• Fluides et CVC : dimensionnement des systèmes, intégration des gains/pertes thermiques, compatibilité avec objectifs d'efficacité énergétique.
• Électricité courant fort/faible : schémas, plans, insertion des équipements informatiques et sécurité.
• Thermique / énergétique : diagnostics de performance, préconisations et suivi des travaux visant les objectifs d'efficacité énergétique.
• VRD et aménagements paysagers : adaptations d'accès, parkings, espaces extérieurs associés.
• OPC et coordination de chantier : planification, phasage travaux par tranche, coordination interlots et synthèse technique.

Missions complémentaires et contraintes spécifiques

• Estimation, suivi et garantie des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) selon éventuelle mission complémentaire.
• Coordination de groupement, élaboration et suivi de DPGF, participation aux opérations de synthèse et de VISA/EXE sur lots définis.
• Respect des délais et cadence de remise des pièces (calendrier des phases PRO/EXE/AMT/DET), obligations de synthèse et de validation.

Modalités de production et déroulement

• Décomposition en tranche(s) : tranche ferme + tranche optionnelle ; livrables et délais à fournir pour chaque phase et tranche.
• Fourniture des pièces techniques et graphiques standards aux étapes ESQ/APS/APD/PRO/EXE (plans, coupes, notices techniques, DOE en fin d'opération).
• Transmission et dépôt des pièces administratives et offres sous format dématérialisé selon modalités de consultation numérique.

Compétences exigées

• Équipe pluridisciplinaire couvrant architecture, économie de la construction, OPC, structure, fluides/CVC, électricité, thermique/énergétique, VRD / aménagements paysagers.