Rénovation énergétique de la mairie

Le lot comprend la dépose des complexes de toiture concernés, la préparation des supports et la réalisation de nouvelles étanchéités et isolations sur plusieurs toitures de la mairie.

Complexes de toiture

Sur les terrasses du R+3, de la gaine d’ascenseur, du R+2 inaccessible et du R+1, les prestations comprennent notamment pare-vapeur, isolant de 120 mm (R ≥ 5,45 m²·K/W), membranes d’étanchéité, relevés, costières et couvertines. Les systèmes prévus diffèrent selon les supports : certaines terrasses reçoivent une membrane soudée, tandis que les toitures accessibles du R+2 et du R+1 comprennent un écran d’indépendance et une membrane monocouche posée libre.

Pour les toitures accessibles, les dalles gravillonnées existantes sont nettoyées puis reposées sur plots réglables, sans fourniture de dalles de remplacement. Les boîtes à eau et descentes d’eaux pluviales ne sont pas modifiées. Le lot prévoit également des adaptations de naissances et trop-pleins si elles sont nécessaires à la réalisation des ouvrages.

Cage d’escalier et travaux associés

La toiture en polycarbonate existante est déposée et remplacée par une toiture-terrasse portée par une ossature bois avec entraxe maximal de 1,20 m, bac acier, deux couches d’isolant (laine de roche de 60 mm, R = 1,5, puis PU de 110 mm, R = 5) et étanchéité. Le bardage du pignon découvert est composé d’une ossature bois, d’un pare-pluie, d’une lame ventilée, d’un voligeage et d’un bardage zinc à joints debout. Sont aussi prévus des trop-pleins en cuivre Ø63, des couvertines et les relevés périphériques.

Les travaux comprennent les protections collectives provisoires et certains dispositifs d’accès et de sécurité en toiture. Le lot prévoit par ailleurs des options : étanchéité adaptée à un support photovoltaïque, variantes « cool roof », ligne de vie ou garde-corps, et structures d’intégration pour environ 15 modules. Une option distincte porte sur une installation photovoltaïque d’autoconsommation avec revente du surplus : panneaux de 1762 × 1134 mm, onduleur, supervision, raccordements, essais et contrôle thermographique aérien. Les garanties indiquées pour cette option sont de 30 ans sur la puissance linéaire des panneaux (87,4 %), 20 ans sur le produit et 15 ans pour l’onduleur; l’abonnement de supervision est exclu.