Rénovation énergétique des logements de la gendarmerie

Préparation des façades des 8 logements, réalisation d’une ITE en laine de roche avec enduit, puis travaux complémentaires de peinture, couverture, évacuation des eaux pluviales et réparation de supports. Le CCTP indique des surfaces de façades de 465 m² pour les villas 1 à 3, 480 m² pour les villas 4 à 6 et 400 m² pour les villas 7 et 8.

Préparation et système ITE

• Dépose, stockage puis repose des équipements en façade ; sondage et purge des parties non adhérentes, traitement des aciers et fissures, réparations au mortier et nettoyage haute pression. Les supports sont préparés pour recevoir l’ITE en laine de roche.
• Profilés de départ fixés à 30 cm maximum d’espacement, avec fixation située à 5 cm maximum des extrémités ; quantités localisées : 115 m² pour les villas 1 à 3, 115 m² pour les villas 4 à 6, 90 m² pour les villas 7 et 8.
• Panneaux de laine de roche bi-densité de 1 200 × 600 mm, épaisseur selon étude thermique, résistance thermique R ≥ 4,40 m².K/W et réaction au feu A2 s2-d0. Pose calée-chevillée, avec au moins 8 chevilles/m² en partie courante ; essais d’arrachement et densité de fixation selon la zone de vent.
• Enduit mince armé avec treillis en fibre de verre, recouvrements d’au moins 10 cm et renforts en zones basses sur 2 m ainsi qu’aux angles et ouvertures. Consommation indiquée : environ 8,6 kg/m² ; couche de base sèche d’au moins 3 mm. Finition silicatée talochée, teinte au choix de l’architecte parmi 10 teintes proposées ; les teintes de coefficient d’absorption solaire ≥ 0,7 sont exclues sauf façades protégées de l’ensoleillement. Système sous avis technique en cours de validité et garantie décennale.
• Isolation et finitions des tableaux, voussures, linteaux et appuis ; profils et appuis aluminium 15/10e, solins en aluminium, traitement des ponts thermiques et des points singuliers, joints durs désolidarisés et étanchés, grilles anti-rongeurs.

Ouvrages associés

• Maintien ou remplacement des grilles de ventilation : cadre en fer plat de 5 mm d’épaisseur et 20 mm de largeur, barreaudage vertical de 5 mm, grille anti-rongeurs, finition laquée RAL standard.
• Peintures pliolites sur sous-faces, murs non isolés et murets : préparation et réparation des supports, régulateur de fond et deux couches ; consommation de 250 g/m² par couche, 10 teintes au choix du maître d’ouvrage.
• Remplacement des descentes EP, naissances, boîtes à eau, trop-pleins et dauphins en zinc ; réfection de gouttières en zinc de section identique à l’existant. Quantités indiquées pour les descentes : 42 m², 42 m² et 24 m² selon les trois groupes de villas ; pour les gouttières : 61,50 m², 62 m² et 41 m².
• Élargissement de la toiture et de la couverture pour protéger l’ITE, avec débord de 5 cm au-delà de l’isolant, repose des tuiles et raccordement des gouttières ; quantités indiquées : 100 m², 101 m² et 88,10 m² selon les groupes de villas. Reprise d’un poteau détérioré en béton armé, selon les besoins constatés sur place.
• Révision des faux-plafonds PVC existants et remplacement des éléments détériorés ; laine de verre en deux couches croisées, épaisseur totale 300 mm, pare-vapeur en sous-face, R = 7,50 m²K/W, classement A2 s1 d0. Quantités : 45,20 m² pour les villas 1 à 3, 45,20 m² pour les villas 4 à 6 et 29,05 m² pour les villas 7 et 8. Plafonds rampants en BA13 de 12,5 mm sur rails d’au moins 6/10e et suspentes galvanisées, avec joints, enduit et ponçage ; finition mate par impression puis deux couches de peinture acrylique.