Rénovation énergétique de logements communaux

Le lot réunit les reprises du bâti et de l’étanchéité, l’isolation des planchers bas, le remplacement des menuiseries extérieures et les finitions associées. Les quantités du DPGF sont indicatives et restent à vérifier par l’entreprise.

• Traitement localisé des fissures et désordres de façade, compatible avec la pierre calcaire ancienne; révision de la toiture et des points singuliers. Pour les balcons concernés (4 au DPGF), dépose du revêtement jusqu’à la dalle, préparation du béton, pontage des fissures, puis étanchéité liquide circulable en deux couches avec renfort si requis. Relevés d’étanchéité d’au moins 150 mm contre façade, reprise des évacuations et finition compatible avec le système.
• Isolation en sous-face des planchers donnant sur des locaux non chauffés: 120 m² au DPGF. Vérification et préparation des supports, fixations adaptées, découpes et raccords autour des réseaux; résistance thermique selon l’étude énergétique et le projet validé.
• Dépose complète et remplacement de 27 menuiseries au DPGF, après relevé sur site. Menuiseries en bois à peindre, double vitrage 4-12-4 argon FE, facteur solaire Sw = 0,4 et Uw ≤ 1,4 W/m².K. Compris quincaillerie NF, calfeutrements, habillages, réglages et finitions; dépose et repose d’une menuiserie dans la même journée.
• Entrées d’air hygroréglables compatibles avec la VMC hygro B: usinage en usine d’une mortaise de 354 × 12 mm, isolement acoustique minimal Dn,e,w + Ctr ≥ 37 dB. Le DPGF indique 8 unités; le CCTP détaille des modules 14-30 et 5-30 selon les pièces, avec auvents extérieurs rouges et rallonges acoustiques selon besoin.

Le lot comprend aussi la réalisation d’une dalle support en béton armé pour l’unité extérieure (dimensions indicatives DPGF: épaisseur 20 cm, L 200 × P 80 cm) et son habillage métallique à ventelles démontable et ventilé (dimensions indicatives DPGF: L 180 × H 120 × P 60 cm). L’habillage doit permettre la maintenance sans dégrader les performances acoustiques ou aérauliques; teinte soumise à validation de la maîtrise d’œuvre et accord de l’Architecte des Bâtiments de France.

La rénovation de la cage d’escalier comprend le traitement des désordres d’humidité, reprises d’enduits, préparation de niveau A et peinture acrylique velours lessivable: une couche d’impression et deux couches de finition. Sont également compris la protection des ouvrages, le nettoyage, les reprises de finition, les contrôles de conformité, l’assistance à la réception et le DOE.