Rénovation énergétique de logements communaux

Le lot comprend les études et travaux de serrurerie associés à la rénovation de la Résidence La Barre et de la Villa Bedat : révision et adaptation des garde-corps pour le passage de l’isolation thermique par l’extérieur, ainsi que dépose et traitement de grilles de défense et, pour la Villa Bedat, fourniture et pose de grilles neuves. Des prestations supplémentaires éventuelles portent sur les portes de hall et le remplacement de garde-corps ou de grilles.

Travaux de base

Garde-corps. À La Barre, réviser et vérifier l’ensemble des garde-corps de balcon, les réparer ou les rigidifier si nécessaire, puis les adapter à l’ITE : sciage des lames et mains courantes en bois, des lisses hautes et basses et du premier barreau vertical de remplissage, réalisation d’une platine de fixation dans l’ITE et soudage d’un nouveau montant le long de chaque façade, avec traitement antirouille. Quantité au DPGF : 12 ensembles. À la Villa Bedat, interventions de même nature sur les garde-corps de balcon, pour 2 ensembles.

Grilles de défense. À La Barre, dépose et évacuation en décharge contrôlée des grilles existantes (8 unités au DPGF) ; le CCTP indique que seules les fenêtres accessibles des salles de bains et WC du premier étage sont remplacées, sans quantité de remplacement distincte indiquée. À la Villa Bedat, dépose des grilles existantes et fourniture-pose de grilles en acier thermolaqué à chaud, selon les plans de façade : 3 grilles de 60 × 105 cm pour l’entrée et les WC, et 1 grille de 80 × 105 cm pour la salle de bains.

Prestations supplémentaires éventuelles

• PSE 1 – Portes d’entrée des halls de La Barre : dépose et évacuation des blocs existants, puis fourniture et pose de 3 ensembles de 200 × 205 cm, chacun composé d’un ouvrant et d’un semi-fixe. L’ouvrant doit offrir 90 cm de passage et s’ouvrir vers l’extérieur. Portes en acier métallisé à chaud et thermolaqué, avec panneau bas plein et vitrage haut feuilleté 44/2, serrure à rouleau, ferme-porte hydraulique réglable, aiguille pompier sur semi-fixe, poignées de tirage inox, seuil d’habillage inox, joints, butoirs et calfeutrement.
• PSE 2 – Remplacement des garde-corps : pour les balcons de La Barre et de la Villa Bedat, dépose et évacuation des existants, mise en place de garde-corps provisoires, puis pose de garde-corps pleins à ossature acier thermolaquée à chaud, avec remplissage en tôle acier thermolaquée perforée au laser selon plans de façade. Teinte RAL au choix de la maîtrise d’œuvre ; conformité aux normes NF P01-012 et NF P01-013 ; fixation au sol et dans les murs de l’ITE par platines, vis inox et chevilles expansives métalliques ou scellement. Rebouchage et remise en état des sols et murs ; déduction des adaptations prévues aux travaux de base.
• PSE 3 – Grilles de défense des étages non accessibles : fourniture et pose de grilles en acier thermolaqué à chaud selon plan de façade, dimensions indiquées de 60 × 75 cm et 130 × 75 cm.

Fabrication, matériaux et finitions

Les produits doivent être de première qualité, adaptés aux supports et conformes aux DTU. Les aciers sont neufs, soudables, nuance E24 qualité 2 selon NF A 35-301 ; certificats de qualité à fournir sur demande. Les boulons et soudures doivent respecter les normes applicables ; les boulons à serrage contrôlé sont de qualité 8.8 ou 10.9, précontraints selon les efforts, avec certificats de provenance, conformité et autocontrôle. Les perçages, coupes, soudures et assemblages sont exécutés selon les prescriptions du CCTP ; les éléments déformés ou les soudures jugées défectueuses sont rejetés. Les ouvrages doivent être alignés, nivelés et d’aplomb, avec tolérances CM66.

Le CCTP prévoit les protections anticorrosion suivantes : préparation des surfaces métalliques par brossage et nettoyage des soudures, couche de peinture antirouille en atelier avec retouches sur chantier ; galvanisation à chaud conforme à NF EN ISO 1461, avec attestation et certificat relatif aux aciers destinés à la galvanisation ; ou protection par électrozingage avec laquage à chaud, comprenant le traitement des ouvrages et assemblages, le perçage avant traitement, la vérification des rayures avant réception et la remise d’un kit de retouche au coloris RAL retenu. Les teintes de finition sont soumises au choix de la maîtrise d’œuvre et du maître d’ouvrage.

Études, chantier et réception

Le lot prévoit des études d’exécution, notes de calcul et plans à sa charge. Le CCTP attribue par ailleurs au BET SETES les études techniques et plans d’exécution des ouvrages ; l’entreprise doit notamment produire les plans de réservations cotés sur les plans d’exécution béton, les plans de chantier et de détail, ainsi que les documents relevant de son intervention. Elle remet les notices techniques, les plans et schémas de récolement (quatre tirages, un jeu de contre-calques et un exemplaire DAO DWG), et participe à la mise en service, aux essais et à la réception avec le maître d’ouvrage, l’architecte et le bureau d’études. Le matériel de rechange nécessaire au bon fonctionnement des installations est prévu pendant 2 ans ; la garantie de parfait achèvement prévoit une maintenance pièces et main-d’œuvre pendant 1 an après réception.

Les interventions ont lieu en site occupé : protections des personnes et des biens, balisage des zones interdites au public, maintien des dégagements de secours, nettoyage quotidien, évacuation des gravats et respect des horaires convenus avec les utilisateurs. Les coupures de réseaux doivent être programmées et autorisées ; la continuité des réseaux anciens et nouveaux et le maintien du clos, du couvert et de la sécurité hors intervention sont exigés.