Rénovation énergétique d’un gymnase

Le lot comprend les déposes et remplacements des complexes de toiture, l’étanchéité des terrasses, les ouvrages de bardage et leurs finitions, ainsi que les équipements d’évacuation des eaux pluviales et d’accès sécurisé aux toitures. La charpente métallique existante de la zone sportive est conservée ; son traitement et d’éventuels renforcements après diagnostic sont prévus.

Couvertures et étanchéité

• Sur la zone sportive : couverture double peau de 240 mm, avec plateaux d’acier nervuré, parement aluminium, pare-vapeur et isolant en laine de roche (100 mm, λ ≈ 0,022 W/m·K, et 140 mm, λ ≈ 0,032 W/m·K). La mise en œuvre prévoit une lame d’air ventilée, des joints et raccords de zinguerie, ainsi que des contrôles d’étanchéité à l’air et à l’eau.
• Sur les vestiaires et sanitaires : couverture double peau adaptée à une forte hygrométrie, comprenant notamment 110 mm de verre cellulaire, 130 mm de laine de roche et une peau extérieure en bac acier. La pente minimale indiquée est de 5 % ; le pare-vapeur a un sd ≥ 100 m.
• Sur la toiture-terrasse technique : étanchéité bitumineuse bicouche avec isolant en polyuréthane de 160 mm, classement F4 I3 T2 et épaisseur totale minimale du revêtement bicouche de 5 mm. Les relevés isolés ont une hauteur minimale de 150 mm.
• Les auvents reçoivent une couverture sèche en tôles d’acier nervurées ; leurs sous-faces sont habillées d’éléments métalliques modulaires de 300 mm de largeur, avec découpes pour intégrer les luminaires.

Les déposes concernent les couvertures existantes des différentes zones, les gouttières et chéneaux, certaines descentes EP, les étanchéités et relevés des toitures-terrasses, ainsi que les sous-faces des auvents. Une protection provisoire doit protéger les installations de la salle sportive entre dépose et repose. Les descentes intérieures des vestiaires, sanitaires et locaux techniques sont conservées.

Bardage et ouvrages associés

Le bardage métallique double peau de la zone sportive doit atteindre Up ≤ 0,15 W/m²·K. Il comprend un plateau acier, 150 mm de laine minérale insérée, une seconde couche croisée de 120 mm et un parement extérieur en acier galvanisé prélaqué ; les calculs de dimensionnement et fixations sont à la charge de l’entreprise. Des panneaux alvéolaires en polycarbonate opalescent de 40 mm complètent les façades translucides : U = 1,3 W/m²·K, transmission lumineuse 49 %, facteur solaire 53 %, classement au feu B-s1,d0 et garantie annoncée de 10 ans contre le vieillissement. Les ouvrages comprennent les ossatures, encadrements, pièces de finition, réservations pour gaines et enseigne.

Le lot comprend aussi les chéneaux, couvertines, pièces de zinguerie, descentes EP en aluminium et dauphins en fonte de 2 m de hauteur ; un diamètre de 160 mm est indiqué pour les EP de la zone sportive. Les équipements d’accès et de sécurité en toiture incluent notamment lignes de vie, garde-corps, échelles et saut de loup, avec notes de calcul et essais à l’arrachement prévus pour les garde-corps.