Rénovation énergétique et globale du bâtiment communal

Le lot rénove les installations d’eau froide et chaude, évacuations et appareils sanitaires, et fournit les systèmes de production d’ECS, chauffage-climatisation et ventilation de la mairie et des logements. Il comprend les notes de calcul, raccordements, essais, mise en service et dossiers des ouvrages exécutés.

Plomberie et sanitaires. Réseaux EF/ECS en cuivre ou multicouche, sans raccord inaccessible, avec pression de calcul de 2,5 bar et vitesse limitée à 1,2 m/s. Distribution encastrée sous protection, vannes d’isolement accessibles par secteur et par logement, nourrices, compteurs individuels, antibéliers et purgeurs. Production ECS par chauffe-eau thermodynamiques muraux: 150 litres pour T2, 200 litres pour T3 et mairie. Réseaux d’évacuation PVC M1, pente de 2 %, ventilation primaire/clapets anti-vide, chutes antivibratiles et réseau principal jusqu’au regard extérieur; attentes lave-linge/lave-vaisselle avec EF Ø20/27 et évacuation Ø40. Appareils comprenant receveurs de douche PMR 120 × 90 cm, lavabos, meuble-vasque de mairie et WC, avec robinetterie NF et raccordements complets. Les siphons ont une garde d’eau d’au moins 50 mm; eau chaude accessible aux enfants limitée à 38 °C.

Chauffage et climatisation. PAC air/air réversibles au R32: tri-split pour la mairie et logements T3, bi-split pour logements T2. Performances minimales COP ≥ 4, EER ≥ 3, SCOP ≥ 4 et SEER ≥ 7,5. Régulation locale programmable, liaisons frigorifiques isolées, protections électriques et habillages aluminium des unités extérieures. Les plages générales annoncées sont de -15 à +46 °C en climatisation et -20 à +21 °C en chauffage; les caractéristiques de certains modèles précisent des plages propres à ces unités.

Ventilation. Logements en simple flux hygroréglable type A, avec gaines semi-rigides PEHD Ø80, Ø125 ou Ø160; conduits souples proscrits. Entrées d’air autoréglables MINI EA 30: au moins une par pièce principale, deux de 30 m³/h dans les séjours et une de 30 m³/h par chambre; affaiblissement de façade visé ≥ 30 dB(A), Dnew(Ctr) de l’entrée d’air 38 dB. La mairie reçoit une extraction autoréglable par caisson CRITAIR EC 300 PCI, commandé par horloge et variateur; puissance ≤ 20 W à 120 m³/h, avec bouches de 90 et 30 m³/h. Grilles de rejet, trappes de visite et coordination des entrées d’air posées par le lot menuiserie complètent l’installation. Essais COPREC, procès-verbaux et DOE à remettre au plus tard un mois après réception.