Rénovation énergétique et accessibilité intérieure

Le lot comprend les déposes et curages intérieurs, la création ou reprise de cloisons et gaines techniques, les doublages isolants, les plafonds suspendus et les finitions associées. Les interventions sont articulées avec les lots techniques pour les réservations, incorporations, rebouchages et rétablissements des performances feu, acoustiques et d’étanchéité à l’air.

Les travaux comprennent la dépose de plafonds minéraux et de cloisons, ainsi que l’évacuation et le tri des déchets. Une hypothèse de réemploi in situ de 30 % des dalles minérales déposées est prévue. Les gaines techniques verticales sont réalisées en plaques de plâtre sur ossature métallique avec laine minérale de 45 mm et exigence EI60. Un doublage thermique de 140 mm de laine de verre vise R ≥ 3,85 m².K/W.

Les plafonds comprennent des dalles minérales de 600 × 600 mm, sur ossature apparente, y compris versions adaptées aux locaux humides, ainsi que des plafonds en plaques de plâtre, jouées, soffites, trappes de visite, renforts, réservations et raccords. Les dalles décrites présentent notamment αw = 0,90; les dalles pour locaux humides sont prévues pour 100 % RH. Des trappes murales sont données pour EI30 et Rw+C ≥ 41 dB.

La tranche ferme inclut le déplacement de portes intérieures et la pose de blocs-portes bois. La tranche optionnelle d’accessibilité comprend des remplacements de blocs-portes, dont des portes coupe-feu et DAS, et des adaptations des escaliers: nez de marches, bandes d’éveil à la vigilance, contrastes et mains courantes. Elle comprend aussi l’adaptation de banques et plans de travail, une signalétique PMR, des rampes de seuil et des équipements sanitaires d’accessibilité. Les finitions comprennent les reprises de revêtements de sol, plinthes, peinture et raccords au droit des travaux.