Rénovation énergétique de 2 bâtiments du siège communautaire

Le lot comprend l’installation de chantier et les interventions de gros œuvre nécessaires aux aménagements des deux bâtiments, notamment des déposes, des démolitions ciblées et des percements pour le passage des réseaux.

Préparation et études

• Installation de chantier : branchements, alimentation, zones de stockage, signalisation et évacuation des gravats. Les livraisons se font en dehors des heures d’ouverture des bureaux.
• Études et plans d’exécution des ouvrages en béton armé par un BET Structure : coffrage, ferraillage, notes de calcul, plans d’atelier et de chantier, façonnage des armatures et intégration des réservations transmises par les autres lots.
• Constat préalable de l’état des ouvrages des propriétés mitoyennes.

Déposes et démolitions
Les travaux, principalement localisés au bâtiment A au R+2, comprennent la démolition des doublages et cloisons, la dépose des plafonds en plaques de plâtre avec isolation et ossatures, ainsi que la dépose de faïence sur support conservé, de moquette et de carrelage dans les zones indiquées aux plans. Les supports conservés sont protégés et repris à l’identique lorsque les travaux les détériorent.

Trémies et percements

• Création de trémies dans les planchers poutrelles-hourdis, après étaiement et découpe à la scie diamant ; réalisation d’un chevêtre en béton armé ou profilés métalliques selon l’étude structure.
• Percements repérés notamment aux diamètres Ø300, Ø350, Ø160 et Ø400 mm dans les planchers, et Ø200 mm dans les murs ; des ouvertures de 500 × 500 mm et 600 × 500 mm sont également prévues selon les plans des lots fluides.
• Création éventuelle de linteaux et jambages en béton armé, garnissage et reconstitution des murs après percement.
• Protection provisoire rigide et étanche des ouvertures et sécurisation jusqu’à leur utilisation définitive.