Rénovation CVC, électricité et GTB du groupe scolaire André Malraux

Le lot comprend la rénovation du chauffage, du rafraîchissement et de la ventilation du groupe scolaire raccordé à la thalassothermie, avec remplacement ou adaptation des émetteurs, reprise de la distribution hydraulique et de la chaufferie, régulation locale et coordination avec la GTB.

Les régimes de dimensionnement sont de 50/40 °C en chaud et 9/14 °C en froid. Les consignes principales sont de 20 °C ± 1 °C en chauffage et 28 °C ± 1 °C en rafraîchissement dans les classes et salles d’activités, 19 °C dans les parties communes et 19 °C/28 °C dans l’office et les réfectoires.

Équipements terminaux

• Ventilo-convecteurs hydrauliques réversibles gainables ou en consoles selon les volumes disponibles, avec débits nominaux de 400 à 1 600 m³/h, niveau sonore maximal de 30 dB(A) à vitesse moyenne, filtration ePM10 50 % et ePM1 50 %, vannes 2 voies motorisées et communication BACnet MSTP.
• Bacs à condensats avec détection de débordement et pompe de relevage ; raccordement des condensats aux eaux usées, raccordements hydrauliques et électriques jusqu’aux attentes du lot électricité.
• Thermostats muraux à affichage digital, régulation pièce par pièce, modes chaud/froid/arrêt, vitesses OFF/V1/V2/V3/Auto, consignes limitées à ± 2 °C autour de la consigne GTB et objets BACnet de mesure, commande et alarmes.
• Configuration maître/esclave dans les salles multi-unités, avec un thermostat maître et une température ambiante exposée par salle.
• Fourniture et pose de brasseurs d’air, radiateurs hydrauliques redimensionnés en basse température, adaptation ou conservation de monosplits/multisplits existants et diagnostic puis éventuelle remise en service de la CTA de la cantine.

Réseaux et chaufferie

Deux circuits secondaires sont créés : Élémentaire et Maternelle/Extension/Cantine. Le lot comprend collecteurs, pompes à vitesse variable, vannes d’équilibrage, purgeurs, vidanges, calorifugeage, vases d’expansion, soupape tarée à 3 bar, disconnecteur BA, compteurs d’eau et d’énergie, débourbeur magnétique et filtres à tamis de 500 µm.

Les vitesses de distribution sont de 0,5 à 1,2 m/s, avec un déséquilibre résiduel maximal de 10 %. L’épreuve hydraulique est réalisée à 1,5 fois la pression de service, avec un minimum de 6 bar pendant 2 heures ; le rinçage vise une eau à moins de 10 NTU. Le traitement d’eau prévoit analyses initiales, injection d’un inhibiteur multimétal, contrôle à J+30 et analyses annuelles ; le pH d’exploitation est maintenu entre 7,5 et 9,5.

La GTB est maître pour les consignes de départ ; le régulateur de chaufferie pilote les vannes et pompes et bascule en mode autonome après perte de communication, avec maintien initial de la dernière consigne pendant 30 minutes puis courbe de chauffe locale.

VMC, essais et réception

Le lot comprend une VMC simple flux hygroréglable de type B pour l’office : caisson de 365 m³/h, moteur ECM à vitesse variable, niveau sonore maximal de 35 dB(A) à 3 m, bouches de 45, 60 et 90 m³/h, 10 entrées d’air de 45 m³/h et rejet en façade.

Les essais comprennent épreuve hydraulique, rinçage, analyses d’eau, équilibrage hydraulique et aéraulique avec tolérance de ± 10 %, simulation des scénarios horaires, basculement chaud/froid, loi d’eau et alarmes. Des mesures acoustiques sont réalisées dans 3 salles représentatives avec un niveau d’équipement exigé inférieur ou égal à 33 dB(A). Une formation d’une journée est prévue pour le personnel technique de la Ville, avec remise des carnets, procès-verbaux, tableaux de réglage et DOE.